Экспертиза строительства дома

Экспертиза строительства дома

Общество с ограниченной ответственностью «Ярославская Строительная Экспертиза» предлагает Вам следующие виды услуг:

Независимая строительно-техн ическая экспертиза в сфере строительства, реконструкции, капитального и текущего ремонта;

Судебная строительно-техн ическая экспертиза;

Определение соответствия выполненных общестроительных работ проектно-сметной документации и требований нормативов, строительных регламентов норм и правил, СНиП и ГОСТ, СП и т.д.;

Приемка квартир в новостройках;

Экспертиза и узаконение самовольных построек;

Определение процента износа зданий и сооружений (степень аварийности строений);

Проектные работы в сфере строительства, реконструкции, капитального и текущего ремонта;

Комплексное (и отдельно поэлементно) обследование зданий и сооружений с выдачей заключений строительной экспертизы;

Независимая экспертиза проектной документации;

Технический надзор (строительный контроль) в сфере строительства, реконструкции, капитального и текущего ремонта;

Сметная документация (составление, проверка, экспертиза, сопровождение) в сфере строительства, реконструкции, капитального и текущего ремонта;

Согласование узаконение и сопровождение проектной и разрешительной документации.

Будем рады бесплатно проконсультирова ть Вас на заинтересовавшие вопросы по телефонам 8-903-638-90-72, (4852) 95-22-05 или по эл. почте: [email protected] .ru

  • Услуги
  • О компании
  • Документы
  • Объекты
  • Галерея
  • Контакты

xn--p1ab0bgc.xn--p1ai

Обследование зданий и сооружений

Компания ООО «Независимое агентство строительных экспертиз» проводит полный спектр услуг по строительному обследованию зданий и сооружений. Процедура обследования включает в себя определение технического состояния сооружения и определение текущего состояния несущих конструкций.

При техническом обследовании сооружений входит большой спектр инженерных работ с соответствующим допуском на обследуемом объекте. Все работы по обследованию здания и сооружений проходят в максимально возможные короткие сроки. По результатам строительного обследования сооружений вы получаете техническое заключение.

Техническое обследование зданий позволит оценить пригодность объекта для его эксплуатации и необходимость проведения капитального ремонта объекта. Строительное обследование зданий даст ответ на вопрос – стоит ли проводить восстановление и реконструкцию объекта в ближайшее время.

В работы входят:

  • Обследование фундамента сооружения

  • Обследование стен и несущих конструкций зданий и сооружений

  • Обследования кровли сооружений и несущих конструкций крыши

  • Выявление дефектов и недостатков конструкций сооружения

  • Определение фактической несущей способности конструкций сооружения

    Заказать экспертизу сооружений можно по телефону: +7(926)527-72-74

    Результаты визуального и инструментального диагностического обследования зданий

    В результате визуального и инструментального диагностического обследования объекта, экспертизой зафиксировано и установлено следующее:

    В ходе экспертно-диагностического обследования сооружения строительным экспертом выявлено следующее:

    Выявленные дефекты в помещении ИТП

    Экспертиза жилых зданий

    Экспертиза подвалов зданий

    Обследование жилого дома

    Обследование зданий офисного центра

    Оценка технического состояния несущих и ограждающих конструкций офисного здания

    Экспертиза технического состояния кровли и определения причин искривления стен дома из бруса

    Замеры относительной влажности воздуха и проверка надежности крепления конструкции подвесного потолка в служебных помещениях

    По результатам экспертизы замеров относительной влажности воздуха в служебных помещениях и проверки надежности крепления конструкции подвесного потолка, установлено:

    • В основном температура и относительная влажность воздуха в служебных помещениях находятся в пределах оптимального или допустимого согласно ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях.
    • В помещениях105; 107; 108;109; 111; 114; 117; 119; 120; 121; 127; А; Б; В; Е температура воздуха больше допустимого согласно ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях.
    • В помещениях 110; 111 относительная влажность воздуха менее оптимальной.
    • Дефекты оцениваются как значительный дефект, и подлежат безусловному устранению, поскольку они привели конструкцию подвесного потолка в ограниченно работоспособное состояние. Согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»: Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.
    • Рекомендуется перепроектировать подвесной потолок помещения серверной, с учетом интенсивного потока воздуха от работы системы вентиляции.
    • Согласно визуальному осмотру видимых отклонений и нарушений в качестве выполнения отделочных работ не обнаружено.

    Оценка технического состояния пола цеха

    • Чистый пол облицован в основном ж/б плитами размерами 500х500 мм, толщиной 25 мм. На небольшом участке использована плита размерами 300х300х25 мм. Средняя прочность на сжатие бетонных плит пола составляет М 350.
    • Под чистым полом выполнено бетонное основание толщиной с 130 до 180 мм. Средняя прочность на сжатие бетонного основания под полы составляет М 200.
    • Под бетонным основанием пола лежит слой уплотненного песка толщиной с 80 до 130мм.
    • В зону указанных участков входят бетонные фундаменты под оборудование с отметкой верха на уровне пола и ж/б подпольные каналы для прохождения технологической коммуникации. Средняя прочность на сжатие бетона фундаментов под оборудование составляет М 300.

    Определение технического состояния железобетонного перекрытия квартиры

    Результат обследования

    В результате проведенного диагностического обследования конструкции монолитного железобетонного перекрытия квартиры установлено:

    • Марка бетона перекрытия равна М350 (В27,5).
    • Обнаруженная «трещина» на плите перекрытия является рабочим швом, выполненным в процессе строительства здания по технологическим или организационным соображениям, не является дефектом и никакой опасности не представляет.
    • Рекомендуется заделать шов цементным раствором М150 при выполнении отделочных работ.

    Дефекты инженерных систем

    Экспертиза торгового павильона

    Обследование производственного здания

    Обследование здания виллы

    Определение причины залива подвальных помещений индивидуального жилого дома

    Диагностическое обследование зданий виллы

    Определение технического состояния железобетонных конструкций чаши бассейна

    Определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома

    Определение причин появления трещин на перегородках

    Обследование нежилых помещений в многофункциональном торгово-выставочном комплексе

    Определение объёмов выполненных ремонтно-строительных работ и анализ сметно-договорной документации

    Экспертиза служебной лестницы, как необходимой для эвакуации при пожаре и для эксплуатации кровли

    В результате проведенного визуально-инструментального обследования лестницы установлено:

    • Экспертиза показала что, техническое состояние лестниц в соответствии с положениями СП 13-102-2003 оценивается как исправное состояние.
    • Служебная лестница является единственной во всём гаражном комплексе и необходима для эвакуации при пожаре, для эксплуатации кровли и обслуживания электроустановок, вентиляционной камеры, дымоудаления.
    • Нарушение требует устранения.

    Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 | Москва: +7(926)527-72-74 | Санкт-Петербург: +7(812)677-29-28

    © 2006 — 2018 ООО «Независимое агентство строительных экспертиз»

    www.obsledovanie-sooruzhenij.ru

    Экспертиза качества строительных работ

    Нередки случаи, когда заказчику нужна экспертиза строительства дома, ремонта или монтажа. Наиболее востребованными видами экспертиз в области строительства являются анализы качества, объема, а также стоимости выполненных работ. Они направлены на то, чтобы установить, насколько объект соответствует техническим требованиям, закрепленным в проекте на строительство или нормативным актам, например, СНиП.

    Конечно, контролировать, как выполняет работы ремонтная бригада или застройщик, необходимо на всех этапах стройки или ремонта. Однако большинство заказчиков не имеют глубоких знаний по технологиям строительства или отделки. Кроме этого, иногда дефекты проявляются только после окончания работ или по прошествии времени. В этом случае просто необходима экспертная оценка. Выборочная или сплошная экспертиза также может понадобиться при возникновении разногласий с рабочими по оплате или в том случае, если заказчик хочет быть уверен в качестве и цене произведенных работ.

    Когда необходима экспертиза качества строительных работ?

    • Если во время приемки объекта Вы обнаружили несоответствия с проектной документацией;
    • Вам кажется, что во время ремонта или стройки были использованы материалы меньшей стоимости, чем это было заявлено;
    • Есть подозрение, что использованные в работе материалы могут нанести вред здоровью;
    • Есть претензии к некоторым видам работ;
    • Есть претензии к качеству выполненных строительных работ;
    • Вы обнаружили дефекты или недостатки.

    Безусловно, важнейшим критерием является качество, но иногда требуется экспертиза стоимости или объема выполненных работ. Например, если вам кажется, что строительная или ремонтная бригада завышает стоимость работ и материалов, а также преувеличивает объем выполненных работ. В этом случае разногласия или конфликт можно решить независимой экспертизой.

    Но не только заказчик может воспользоваться независимой экспертизой качества строительных работ. Нередко и исполнитель прибегает к подобной услуге. Например, когда заказчик отказывается подписывать акт приемки-передачи, аргументируя это несоответствием выполненных работ, а также в том случае, когда заказчик отказывается платить полную стоимость, сознательно занижая ее. Именно в этом случае можно уладить разногласия и получить деньги за работу, предоставив результат независимой экспертизы. Кстати, если дело дошло до суда, то такая экспертиза будет обязательным пунктом при подаче искового заявления.

    Строительная экспертиза строительства дома: этапы по порядку:

    1. Эксперт изучает всю предоставленную заказчиком документацию. К ней относятся договор между исполнителем и заказчиком, проектная документация, смета, акты приемки-передачи, чеки, квитанции, отчеты. Далее эксперт составляет предварительное описание работы.
    2. Следующий шаг при выполнении экспертизы качества строительства – выезд специалиста на объект, проведение визуального осмотра. После этого начинается детальный осмотр, а также обследование различных элементов и конструкций. Для этого используются строительные уровни, линейки, толщиномеры, тепловизоры, измерители прочности и прочее оборудование.
      С его помощью можно выявить недостатки, которые не видны снаружи. На этом же этапе фотографируют все недочеты и дефекты. Эксперт может обследовать объект полностью, либо детально рассмотреть определенный недостаток.
    3. После сбора всех данных на месте проводятся лабораторные исследования, если того требует экспертиза. С использованием специального оборудования в условиях лаборатории исследуют различные свойства и качество материалов (например, дерева, кирпича, металлических конструкций, облицовки).
    4. После всех проведенных исследований составляется заключение эксперта. Это документ, который получает на руки заказчик экспертизы. В нем подробно описывают объект, приводят расчетные данные, фотографии и результаты лабораторных исследований. Кроме этого, он содержит заключение о качестве, объеме или цене работ. Такое экспертное заключение может быть приложено к исковому заявлению.

    Экспертное заключение по итогам проведенной экспертизы содержит:

    • Протокол осмотра помещения или объекта с описанием всех конструкций и элементов.
    • Список и подробное описание обнаруженных повреждений, дефектов. Все несоответствия будут ссылаться на нормативные акты (ГОСТ, СНиП, проектную документацию, ТУ). Такой перечень называют дефектной ведомостью.
    • Результаты исследований, произведенных в лаборатории.
    • Контрольные расчеты нагрузок на конструкции и узлы.
    • Список материалов, использованных во время ремонта или стройки.
    • Фотографии объекта и всех недочетов.
    • В некоторых ситуациях прилагается видеофайл со съемкой объекта, если того требует экспертиза и если этот недочет невозможно зафиксировать на фото (например, искрение лампочки во время зажигания света, протекание труб и т.д.).
    • Вывод (заключение) эксперта по объекту с описанием возможных вариантов устранения недостатков.
    • Смета со стоимостью работ, которые будут произведены для устранения имеющихся недостатков.
    • Копии всех документов, которые были предоставлены заказчиком экспертизы, в том числе и квитанции, подтверждающей оплату экспертизы.
    • Краткий отчет для судьи.

    Подобное всестороннее исследование можно заказать у наших специалистов. Центр независимых экспертиз ООО «Защита» производит экспертную оценку качества, объема, стоимости строительных и ремонтных работ.

    glavekspert.ru

    Экспертиза строительства дома

    Техническая строительная экспертиза

    Техническая строительная экспертиза

    Добросовестность и профессионализм на всех этапах сотрудничества, чуткое внимание к мелочам.
    Готовность находить нестандартные и эффективные методы решения текущих задач, изыскивать наиболее оптимальные варианты их реализации в заданных условиях.

    100%
    экспертиз проведенных по определению суда приняты

    100%
    открытая политика формирования стоимости

    Добро пожаловать в Техническую Строительную Экспертизу!

    Компания ТехСтройЭкспертиза специализируется на выполнении работ по обследованию и мониторингу состояния зданий, сооружений, конструкций, инженерных сетей и оборудования, проведению независимых строительно-технических экспертиз.

    Деятельность компании осуществляется в соответствии с требованиями строительно-технической нормативной документации, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    Специалисты компании имеют профильное образование, аттестованы в качестве строительных экспертов, имеют большой опыт работы и высокую квалификацию.

    Заказчику гарантируется законность, объективность и беспристрастность проведенных исследований.

    tse.expert

    Работы по техническому надзору (технадзору), строительной экспертизе (стройэкспертизе) и проверке строительства

    Наша компания оказывает квалифицированные услуги в сфере строительства, а в частности — технический надзор, строительная экспертиза и тестирование строителей. За годы работы инженеры технадзора участвовали в реализации многих крупных строительных проектов в Москве и Московской области.

    При проведении строительной экспертизы и технического надзора нашими специалистами проводится инженерное обследование при помощи высококачественной современной аппаратуры, на основании которого составляется подробный отчет с описанием выявленных дефектов, их фотофиксация, комплексный анализ недостатков и рекомендации по их устранению.

    Важными составляющими в деятельности специалистов компании при проведении технадзора и обследования строительных работ, помимо контроля строительства, являются: аудит проектно-сметной документации, анализ правильности договорного подряда и проведение экспертно-диагностической оценки строящегося объекта.

    Технадзор строительства частного загородного дома

    В рамках технадзора на данном объекте проводилась обследование строительных работ и строительная экспертиза, которая помогла обеспечить правильность выполнения строительных работ.

    Строительная экспертиза дала сведения о допущенных конструктивных ошибках. Нашими специалистами были выбраны оптимальные решения по усилению некоторых узлов.

    Качественная независимая строительная экспертиза от компании Экспертсистема

    Основная цель проведения строительной экспертизы – защита собственных имущественных и неимущественных прав. При проведении строительных работ любого плана и масштаба существует риск того, что выполнение работ подрядчиком по определенным причинам не соответствует требованиям государственных стандартов и условий, оговоренных в договоре подряда. Каковы причины несоответствия? Их множество – желание подрядчика ускорить работу за счет упрощения некоторых технологических процессов строительства, неосведомленность подрядчика, набор неквалифицированных работников, кража расходного материала. Ясно одно – независимо от причины халатного отношения подрядчика к своей работе, страдает только заказчик – то есть вы. Ваши деньги идут на удовлетворение меркантильных интересов подрядчика, вы получаете по факту подделку вместо оговоренного строительного объекта, ваша жизнь и жизнь проживающих с вами людей в данном строительном объекте находится под угрозой. Неужели этих причин мало для того, чтобы принять решение о контроле проведения строительных работ специалистами сторонней организации?

    Варианты выхода из положения

    Существует два варианта контроля строительства – строительно-техническая экспертиза и технический надзор (строительный аудит). Технадзор осуществляется непосредственно во время строительных работ, подразумевает проверку качества выполняемых работ на каждом функциональном этапе строительного процесса. Контроль осуществляют специалисты, постоянно находящиеся на объекте, которые сменяются по мере окончания каждого этапа работ. А независимая строительная экспертиза проводиться уже по отношению к готовому строительному объекту либо объекту, который ранее эксплуатировался. Проведение строительного аудита позволяет избежать каких-либо ошибок и нарушений, а строительная экспертиза квартиры или частного дома – выявить уже имеющиеся нарушения технологического процесса строительства и вовремя их исправить.

    Независимая экспертиза строительных работ: виды

    Для урегулирования споров между заказчиком и подрядчиком, может проводиться экспертиза следующих видов:

    • Строительная экспертиза качества выполненных работ – строительных и ремонтных.
      Экспертиза необходима для выявления фактического уровня осуществленных строительных работ и является комплексным мероприятием, включающим экспертизу качества стяжки, дверных и оконных блоков, проверку уровня теплоизоляции и шумоизоляции и др.;
    • Независимая экспертиза коммуникаций и инженерных систем – необходима для проверки качества проведения монтажных работ всех видов: прокладки вентиляции, канализации, системы отопления, линий связи, а также индивидуальных элементов конструкции, предусмотренных проектной документацией;
    • Экспертиза строительных работ с целью установления объемов выполненных работ и их стоимости. В ходе данной экспертизы производится калькуляция фактичной стоимости проведенных работ и противопоставление данных проверки данным предоставленной проектно-сметной документации. Подобная экспертиза необходима для выявления денежных махинаций и искусственного завышения стоимости работ недобросовестным подрядчиком;
    • Экспертиза строительных материалов – позволяет оценить качество использованных материалов при подозрении подрядчика в подмене строительных материалов.

    Экспертиза строительных объектов может быть включена в общий план сотрудничества между заказчиком и подрядчиком, и являться завершающим этапом строительных работ. В данном случае подрядчик осведомлен о предстоящей проверке, что его дисциплинирует и препятствует возникновению возможных нарушений с его стороны.

    Если строительная экспертиза объекта не была произведена непосредственно перед сдачей объекта в эксплуатацию, это определяет возникновение некоторых рисков для заказчика в будущем. Потому как подрядчик может отказаться признавать факт нарушения порядка и качества строительных работ в случае, если проблемы с объектом возникли уже во время непосредственной эксплуатации заказчиком. И потому причины проблем трактуются с точки зрения нарушения условий эксплуатации. В таком случае решение спора «заказчик-подрядчик» переносится в суд и будет необходимо проведение двух видов экспертиз:

    • Строительно-техническая судебная экспертиза, проводимая по решению суда определенной компетенции.
    • Досудебная строительная экспертиза, которая проводится одной из сторон спора для подготовки аргументационной базы в предстоящем судебном разбирательстве.

    Реальная необходимость строительной экспертизы

    Негосударственная строительная экспертиза является не только мощным инструментом для проверки качества строительных работ по факту их исполнения, но и действенным дисциплинирующим фактором. Желание застройщиков и подрядчиков любым образом сэкономить на строительстве и положить сэкономленное в своей карман уже стало притчей во языцех. Вы можете прочитать сколько угодно хороших отзывов о подрядчике, довериться его рекламе и обещанием, но это не дает вам совершенно никаких гарантий. Единственная гарантия того, что по факту строительства вы получите полноценный, безопасный, долговечный и готовый к эксплуатации объект – это стройэкспертиза. Независимо от того, когда она проводится, по ее результатам можно составить полную картину качества построенного или отремонтированного объекта, и подтвердить факт того, что объект полностью безопасен и пригоден для проживания людей либо использования в промышленных целях.

    www.expertsistema.ru

  • Смотрите так же:

    • Ставрополь пособие по уходу за ребенком Детские пособия в Ставрополе и Ставропольском крае в 2018 году Темпы прироста населения по Ставропольскому краю в результате рождаемости несколько меньше средних показателей по РФ. Поэтому в регионе применяется система детских социальных пособий, рассчитанная на жителей с малолетними детьми и нацеленная на […]
    • Закон о размере страховых взносов Пенсия для самозанятого населения в России в 2018 году Реформирование системы обязательного пенсионного страхования (ОПС), стартовавшее в 2015 году, затронуло все категории населения. В частности, по общей формуле стала рассчитываться пенсия для самозанятого населения. Это приводит к определенным сложностям, […]
    • Юрист м издательство Юрист м издательство Адрес: 115035, г. Москва, Космодамианская набережная, д. 26/55, стр. 7 Тел.: (495)953-91-08, 617-18-88, 8-800-333-28-04 (по России бесплатно) Романова В.В.Энергетические рынки: проблемы и задачи правового регулирования: монография Настоящая монография посвящена проблемным аспектам и задачам […]
    • Пособие в янао Детские пособия в Ямало-Ненецком автономном округе и Салехарде в 2018 году 2013 год запомнился для жителей Ямало-Ненецкого автономного округа резким снижением количества населения. Основной причиной сокращения жителей стала миграционная убыль. Чтобы исправить данную ситуацию власти стали повышать статус материнства и […]
    • Как пройти 17 этаж ликвидация Прохождение 17 этажа режима "Ликвидация" Авторизуйтесь для ответа в теме #1 Администратор 160 сообщений Время онлайн: 13d 5h 34m 51s 41 спасибо Страна: Довольно таки сложный 17 этаж, его можно назвать штурмовым, так как основную массу ботов отстреливает штурмовик. Но и от […]
    • Альфа банк образец заявления на закрытие счёта Как оформить доверенность юридического и физического лица на открытие счета в банке: инструкция и образец Доверенность – удобный инструмент, с помощью которого можно наделять третьих лиц полномочиями действовать от своего имени. В частности, при невозможности лично осуществлять операции с денежными средствами на […]
    • Ликвидация филиала в рб Ликвидация филиала в рб +37517 267-25-91 +37529 625-26-71 Главная Наши услуги Ликвидация предприятий Ликвидация ИП Банкротство Антикризисное управление Заказать ликвидацию Реализация имущества Объекты ликвидации Бесплатная консультация Взыскание дебиторской задолженности Регистрация […]
    • 15 этаж ликвидации как пройти 15 этаж "Ликвидации" - проходим в лифте. Авторизуйтесь для ответа в теме #1 Администратор 160 сообщений Время онлайн: 13d 5h 34m 51s 41 спасибо Страна: Есть еще один способ прохождения прохождения 15-го этажа в режиме "Ликвидация" и по мне он гораздо проще, нежели у стола. Шансы […]