Определение неустойки

Понятие и виды неустойки. Виды неустойки в гражданском праве

Неустойка существует достаточно давно и считается одним из наиболее распространенных методов обеспечения обязательств. В отношении ряда соглашений она определяется законодательством. Например, это касается договора займа. В других случаях неустойка устанавливается соглашением контрагентов. Однако при этом условия договора не должны противоречить закону.

Неустойка: понятие и виды

Определение данного метода обеспечения условий договора разъясняет ст. 330, п. 1 ГК. Любые виды неустойки представляют собой определенную сумму. Должнику надлежит уплатить ее кредитору при ненадлежащем исполнении условий соглашения или уклонения выполнения обязательств. Различают виды неустойки по основанию возникновения. Так, как выше было сказано, сумма может быть определена законом или соглашением. В последнем случае это будет договорная неустойка. Ее устанавливают стороны по взаимному согласию. Законная неустойка предусмотрена нормативными актами. Для более наглядной иллюстрации далее представлена таблица:

Неустойка: ее виды и значение

Ст. 330, п. 1 разъясняет суть рассматриваемого определения. В частности, в норме зафиксировано, что предъявляя требование о неустойке, кредитор не должен доказывать наличие убытков. Проще говоря, взыскание может быть произведено, даже если не причинен вред вследствие неисполнения условий соглашения. Достаточно четко сформулирована суть неустойки профессором Витрянским. Он говорит о том, что привлекательность неустойки, достаточно широкое применение ее видов для обеспечения обязательств обуславливаются, главным образом, тем, что этот способ представляет собой довольно удобное средство для упрощенной компенсации потерь, которые понес кредитор. В данном случае этому инструменту свойственны следующие черты:

  • Возможность взыскания непосредственно за сам факт нарушения условий контракта.
  • Предопределенность величины ответственности за неисполнение обязательства, известного сторонам на момент заключения договора.
  • Отсутствие необходимости доказывать причинение вреда и размер убытков.
  • Возможность для участников договора самостоятельно формулировать условия неустойки (кроме законной), в том числе, по вопросу ее размера, порядка начисления, соотношения с убытками.

Все это позволяет приспосабливать ее к конкретному взаимоотношению сторон, усиливать целенаправленность ее действия.

Юридический аспект

Соглашение о неустойке выступает в качестве дополнительного обязательства. Его действие и исполнение зависят от условий основного договора. В соответствии со ст. 330, п. 2 ГК кредитор не может требовать возмещения, если должник по соглашению не несет ответственности за ненадлежащее исполнение или невыполнение обязательства. По ст. 12 ГК виды неустойки в гражданском праве определяются как способы защиты юридических возможностей кредитора. Вместе с этим, учитывая вышесказанное, они выступают и в качестве формы имущественной ответственности должника.

Важный момент

Как известно, для доказывания убытков в соответствии со ст. 15 ГК необходимо подтвердить и наличие вины контрагента (должника). В случае с неустойкой будет достаточно предоставления самого факта участия в договорном обязательстве и неисполнения условий. Вместе с этим, если данным инструментом обеспечивается соглашение, касающееся осуществления коммерческой деятельности, то для взыскания не нужно доказывать и вину должника. Это обусловлено тем, что предприниматель несет повышенную ответственность вне зависимости от вины, кроме случаев действия непреодолимой силы. Данное положение установлено в ст. 2 и 401 ГК.

Любые виды неустойки выражаются исключительно в денежной сумме. Данное условие установлено в ст. 330, п. 1 ГК. При этом в ряде зарубежных стран допускается и неденежное выражение неустойки. В отечественном законодательстве такая возможность была установлена в ГК 1922-го года.

Взыскание по закону

Этот вид неустойки не зависит от воли участников правоотношения. Она применяется в тех случаях, когда не предусмотрена в договоре или установлен ее меньший размер. Стороны могут, если это прямо не запрещается законом, увеличить сумму неустойки. Однако уменьшить ее размер участники не имеют возможности. Бывает так, что неустойка несоразмерна нарушенному обязательству. В этом случае по ст. 333 уменьшить ее размер вправе суд. При этом должник не может быть освобожден от уплаты полностью. По искам о взыскании действует трехгодичный (общий) срок давности.

Основная классификация

В законодательстве установлены виды неустойки по способу исчисления. Так, она может взыскиваться однократно. Законом она определена как неустойка в виде штрафа. Он может быть установлен в твердой сумме, процентах или пропорционально определенной величины. Неустойка в виде пени взыскивается нарастающим итогом, непрерывно. К примеру, это может быть 100% годовых от невыплаченной суммы за каждый просроченный день. Пеня обычно устанавливается за несвоевременное выполнение основного обязательства и рассчитывается отдельно по невозвращенной сумме кредита, а также за неоплаченные проценты по его использованию.

Сочетание с прочими методами обеспечения обязательств

В ряде случаев существующие виды неустойки не могут обеспечить полного покрытия ущерба кредитора, связанного с нарушением договорных обязательств должником. При этом возникает логичный вопрос, может ли активная сторона соглашения требовать дополнительного возмещения убытков? В зависимости от возможности сочетать с взысканием ущерба, различают следующие виды неустойки:

  • Альтернативную.
  • Зачетную.
  • Штрафную.
  • Исключительную.

Характеристика

За счет зачетной неустойки кредитор получает возможность требовать, кроме прочего, возмещения ущерба в части, которая остается непокрытой. Такой метод взыскания применяется во всех случаях, если иное не установлено законом либо договором. Используя штрафной вид, кредитор может требовать возмещения ущерба в полной сумме сверх неустойки. Этот метод взыскания считается наиболее строгим. Он применяется при наличии грубых нарушений условий договора. Исключительный вид не позволяет кредитору возместить ущерб ни свыше, ни помимо неустойки. Альтернативный метод предусматривает какое-либо одно взыскание. То есть кредитор может требовать либо неустойку, либо возмещение ущерба. На практике такой метод обеспечения обязательств не получил распространения.

Выводы экспертов

По мнению ряда авторов, неустойка, в сравнении с прочими видами обеспечения обязательств, выступает как наиболее популярный инструмент защиты прав кредитора. Это, в первую очередь, обуславливается достаточно высоким стимулирующим эффектом. Неустойка оказывает значительное воздействие на должника, позволяя кредитору компенсировать убытки. Данная возможность обеспечивается:

  • Определенностью величины ответственности на момент появления обязательства.
  • Правом взыскать за сам факт нарушения вне зависимости от того, присутствует ущерб или нет.
  • Широкими возможностями при определении размера возмещения, правил исполнения и соотношения с возмещением убытков с учетом характера и тяжести нарушений. Это право имеет место в случае, если неустойка не определена договором.

Из этого следует вывод, что грамотное использование данного инструмента позволяет усилить его избирательность, целенаправленность для предотвращения нарушений условий основного соглашения, например, кредитного договора.

Судебная практика

В соответствии с целым рядом решений Президиума ВАС, для того, чтобы выиграть дело о присуждении какого-либо имущества в натуре, кредитор должен доказать наличие у ответчика требуемого товара на момент разбирательства дела. Как правило, это сделать крайне затруднительно. В таких условиях возможность взыскать вид неустойки, предполагающий необходимость принятия решения о передаче определенного имущества в натуре, становится сомнительной.

Сложности при применении

Проблемы могут возникнуть при включении в договор условий о товарной неустойке. При этом сложности возникают и для кредитора, и для суда, в котором осуществляется рассмотрение спора. Принимая во внимание диспозитивность ряда положений гражданского законодательства, а также принцип свободы соглашения, не следует забывать и о том, что закон устанавливает и ряд ограничений. В частности, они касаются неадекватных и неразумных условий договора. Ограничения законодательства направлены также на защиту слабой стороны от вероятного злоупотребления, предотвращение ошибок, ограждение судопроизводства от ненужных осложнений процесса. В этой связи становится оправданным введение неустойки исключительно в денежной сумме.

Разъяснение юристов

Приведенная выше информация, впрочем, совершенно не означает, что условие соглашения, по которому должник обязан передать какое-либо имущество или осуществить неденежное предоставление при нарушении договора, признается недействительным.

В соответствии с принципом свободы заключения контракта такие оговорки считаются допустимыми. Они выступают в качестве гражданско-правового института специфического характера, к которому можно применять по аналогии определенные правила о неустойке. В данном случае, однако, возникает логичный вопрос.

Какой смысл законодателю отвергать возможность использовать неденежное взыскание, чтобы впоследствии признать, что институт такого рода, несмотря на то, что формально не может называться неустойкой, в принципе имеет право существовать одновременно с допустимостью использовать по аналогии общие правила ее вменения? Может, в данном случае было бы разумнее, как это сделано в ряде зарубежных стран, признать и неденежное ее выражение? Относительно данного вопроса эксперты отмечают следующее:

  • В первую очередь, формально юридически исключительность денежного характера неустойки как гражданско-правового института следует напрямую из положений ГК. По данному вопросу предписания более чем однозначны.
  • Во-вторых, предусмотренная обязательность выплаты неустойки в денежном выражении имеет на практике воспитательное значение, поскольку направляет стороны на избрание наиболее адекватного и удобного предмета для оговорки данного взыскания. Это, в свою очередь, исключает вероятность возникновения проблем как для судебного органа, так и для сторон в процессе реализации данного условия соглашения.

businessman.ru

Определение взыскания неустойки

На сегодняшний день практически все физические и юридические лица раздают или берут различные займы, но при этом далеко не все понимают, как их правильно выплачивать и чем может обернуться даже незначительная просрочка имеющегося долга.

В частности, многие люди не знают о том, что в соответствии с законодательством или определенными пунктами договора любые просрочки имеющейся задолженности в конечном итоге приводят к регулярному начислению неустойки – дополнительного штрафа, который нужно будет выплачивать поверх основной суммы долга.

При этом, если физические лица из-за незнания могут не потребовать ее выплаты, банки, непременно, воспользуются возможностью взыскать со своего заемщика дополнительный штраф.

Именно поэтому важно знать, что представляет собой возмещение убытков и взыскание неустойки, и как проводятся эти процедуры.

Что это такое

В соответствии с действующим законодательством неустойка представляет собой определенную сумму средств, которая устанавливается законами или действующим договором и которая должна быть выплачена кредитору при игнорировании или несоответствующем исполнении взятых на себя обязательств должником (например, застройщиком).

Главная суть неустойки состоит в том, что она становится своеобразной угрозой для должника, которая применяется по отношению к нему в случае возникновения неисполнения или несоответствующего исполнения взятых им на себя ранее обязательств, то есть неустойка представляет собой один из вариантов обеспечения предоставленного долга для кредитора.

В отличие от убытков для того, чтобы взыскать неустойку, вполне достаточно предоставить доказательства того, что у заемщика присутствовало определенное обязательство и он его нарушил, то есть не нужно никак доказывать или предоставлять какие-либо факты, которые доказывали и обосновывали бы сумму нанесенного ущерба, а также причинную связь между их появлением и действиями или, наоборот, бездействием нарушителя.

В связи с этим взыскание суммы неустойки становится более простым, в связи с чем на сегодняшний день она является самой популярной мерой ответственностью в кредитных договорах.

Неустойка может оформляться в виде определенного штрафа, то есть одноразовой, заранее определенной денежной выплаты, или же являться пеней – дополнительным процентом к первоначальной сумме долга, который начисляется в случае его неисполнения или просрочки

Выговор как дисциплинарное взыскание может быть простым и строгим в зависимости от степени вины работника.

Каким требованиям должен отвечать приказ о дисциплинарном взыскании, можно узнать из статьи по ссылке.

При этом стоит отметить тот факт, что в большинстве случаев неустойка не позволяет покрыть те убытки, которые уже были понесены потерпевшим, поэтому за ним сохраняется право на их взыскание, но при этом только в той части, которая не была покрыта неустойкой.

Взыскание штрафа и неустойки одновременно также предусматривается в определенных ситуациях, включая те случаи, когда она устанавливается в определенной сумме или же в процентах суммы неисполненного обязательства.

В некоторых случаях неустойка определяется в качестве завышенной оплаты предоставленных услуг или поставленной продукции, причем данный штраф может начисляться на нарушителя однократно или постоянно накапливаться с каждым последующим днем нарушения договоренности. Если она накапливается за каждый день, то в таком случае ее принято ограничивать определенной границей, которая устанавливается в районе 8-10% от изначальной суммы задолженности.

Сами по себе неустойки могут относиться к самым разным категориям в зависимости от своих характерных особенностей, но по основанию появления их принято различать на договорные и законные.

Договорная неустойка, включая ее появление и условия расчета устанавливается в соответствии с заранее составленным письменным соглашением, причем в дальнейшем обе стороны имеют право по обоюдному согласию менять ее размер в любую сторону.

Законная неустойка и особенности ее выплаты устанавливаются в соответствии с действующим законодательством, но при этом по обоюдному соглашению сторон ее можно увеличить (уменьшать нельзя). В Гражданском Кодексе не говорится о том, какие конкретные размеры должна иметь законная неустойка, так как она предусматривается большим количеством различных законов, которые в преимущественном большинстве случаев называют ее пеней или просто устанавливают размер дополнительной выплатой в твердой сумме или в качестве процента от нарушенного обязательства.

При наличии слишком большой суммы неустойки арбитражный суд может снизить ее по причине явного несоответствия дополнительной выплаты тем последствиям, к которым привело нарушения обязательства.

Еще одна классификация базируется на соотношении дополнительной выплаты с убытками, требование о компенсации которых заявил кредитор вместе с требованием о выплате данной суммы.

В соответствии с таким основанием Гражданским Кодексом предусмотрено четыре категории:

Исключительная неустойка представляет собой, по сути, своеобразный ограничитель меры ответственности, в связи с чем и имеет исключительный характер, в то время как штрафная, наоборот, может называться расширителем, в связи с чем также применяется только в исключительных случаях.

Правовые основы

Все положения, которые относятся к взысканию неустойки, включены в параграф №2 главы 23 действующего Гражданского Кодекса. При этом стоит отметить, что в статье 330 ГК РФ указывается не только само понятие неустойки, но также и особенности ее выплаты в пользу кредитора.

Таким образом, в соответствии со статьей 330 неустойка может быть договорной или законной, причем порядок взыскания законной устанавливается в соответствии с теми или иными нормативными актами в зависимости от сферы деятельности, в которой сформировалась данная задолженность.

Таким образом, на данный момент неустойки регулируются следующими федеральными законами:

Достаточно большое количество вопросов у многих возникает по поводу того, каким образом неустойка может соотноситься с другими гражданско-правовыми санкциями, начисляемыми за игнорирование или несоответствующее исполнение условий заключенной договоренности.

В соответствии с общим правилом, если по договору определяется конкретная сумма неустойки, то в таком случае остальные убытки должны возмещаться в той сумме, которой не хватило для покрытия нанесенного ущерба накопившейся неустойкой

Определение

При необходимости взыскания законной неустойки порядок расчета суммы устанавливается в соответствии с положениями различных нормативных документов, в то время как при взыскании договорной неустойки процедура ее расчета должна осуществляться в соответствии с теми условиями, которые были прописаны в этом договоре.

При этом стоит отметить, что помимо усмотрения сторон в процессе определения точной суммы неустойки нужно брать в учет также и различные публичные аспекты, включая момент, который относится к начислению неустойки на сумму НДС, которая достаточно часто включается предпринимателями в изначальную стоимость определенных товаров или услуг.

При этом сумма неустойки, которая рассчитывается в соответствии с условиями договора или требованиями законодательства, далеко не всегда может взыскиваться с должника в полном объеме, так как если она несоразмерна первоначальной сумме долга, суд имеет право ее сократить.

В соответствии с действующим законодательством в процессе расчета неустойки, которая будет компенсировать потери предпринимателя, судебные органы должны основываться на двукратной учетной ставке ЦБ, которая действовала в момент возникновения данного нарушения.

При этом для того, чтобы обосновать другую сумму неустойки, которая соразмерна последствиям, к которым привлекло нарушение обязательства, каждая сторона должна предоставить соответствующие доказательства. Снижение судом неустойки допускается только в исключительных случаях, но при этом присужденная в конечном итоге сумма не может быть меньше той, которая должна была начисляться на общую сумму долга в соответствии с однократной учетной ставкой ЦБ России.

Изменение размера

Неустойка точно так же, как и любая другая правовая категория, представляет собой заранее определенную сумму компенсации кредитору в том случае, если должник не исполняет взятые на себя обязательства, что позволяет ему избавиться от необходимости проведения длительного и усложненного процесса доказывания того, какие убытки ему были нанесены. Именно поэтому само по себе изменение размера неустойки представляет собой экстраординарный случай, который в принципе идет вразрез ее первоначальному назначению.

При этом нередко случается так, что в процессе определения суммы исковых требований заинтересованные стороны начинают допускать всевозможные ошибки неправильно указывая период взыскания неустойки или внося какую-либо другую некорректную информацию, в связи с чем суд в конечном итоге суд выносит решение отказать в удовлетворении исковых требований в том размере, на который зафиксировано превышение суммы неустойки.

При этом многие не знают о том, что нужно делать, если сумма, наоборот, была занижена по причине ошибки. В такой ситуации прослеживается принцип незыблемости и свободы составленного договора, но многие эксперты говорят о том, что в данном случае более целесообразным было бы предоставление судебным органам права определять суммы, которые подлежать взысканию, чтобы в дальнейшем можно было исключить подобные ошибки.

Суд может уменьшить размер неустойки только в том случае, если она явно не соответствует по своим объемам тому ущербу, который был нанесен вследствие неисполнения своих обязательств со стороны должника.

Таким образом, завышать сумму неустойки нельзя ни в коем случае, так как в соответствии с действующим законодательством в такой ситуации она будет восприниматься как инструмент недобросовестного обогащения кредитора за счет заемщика, но при этом суд может уменьшить ее, если присутствует факт явного завышения данной суммы в процессе проведения расчетов.

Судебный приказ о взыскании долга является, по сути, исполнительным документом, обязательным к исполнению.

В каких случаях подается исковое заявление о взыскании алиментов на супругу, можно узнать из этой статьи.

calculator-ipoteki.ru

Неустойка в кредитном договоре. Статьи ГК РФ.

В любом кредитном договоре предусмотрена неустойка. Нет ни одного нормативного акта, который бы закреплял максимум неустойки. Ни один гос.орган не контролирует в этом отношении ни один коммерческий банк. Для банков такого правила нет, потому не стоит удивляться, что в любом кредитном договоре всегда будет пункт о неустойки и ее размер будет существенным, порой несоразмерным.

Определение неустойки дано в статье 330 Гражданского Кодекса России: «Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков». Из нее становится ясно, что это денежная сумма, которую необходимо заплатить заемщику кредитору, нарушившему сроки оплаты очередного платежа. Неустойка может быть фиксированной — определенная сумма (штраф), либо же выражаться в процентном соотношении (пеня) от аннуитетного платежа, или же от суммы основного долга. Банк на свое усмотрение выбирает тот или иной вид неустойки, просчитывая максимально возможную выгоду и заранее планируя, при несоразмерных неустойках длительную выплату всех сумм, загоняя заемщика в финансовую кабалу.

Неустойка является одним из способов обеспечения обязательства, которые предусмотрены статьей 329 ГК РФ. Наряду с ней есть поручительство, залог, банковская гарантия и многие другие. Думаю каждый кто хоть раз брал кредит знает или слышал про поручительство. Тем кто «участвует» в ипотеке непременно известно о залоге. Когда заключается договор, обе стороны стараются подстраховаться на случай, если что-то пойдет не так, как об этом было условлено. Однако, суть договора взята все же из сферы юридических лиц, где договор заключается совместными действиями. До подписания, многие моменты пересматриваются, изучаются невыгодные пункты для каждого контрагента, в которые он имеет право внести существенные изменения. В потребительском кредитовании такого нет. Одна сторона, которая заведомо зависима от получения максимальной прибыли предлагает подписать уже готовый договор другой стороне — Заемщику. Ясно, что банк все свои права реализовал в полной степени, нагрузив заемщика (гражданина) максимальным количеством обязанностей, оставив ему минимальное количество прав, необходимых для оплаты. В договоре само собой он указал неустойку как способ обеспечения обязательства по договору, потому что это самый удобный и простой вариант для банка.

Представьте, к примеру, что вместо неустойки выбрано поручительство. То есть вам для получения кредита необходимо было найти, и привести ни один раз, двух лиц, которые настолько вам доверяют, что в случае чего, будут выплачивать свои деньги за ваши не исполненные обязательства. Таких людей не так просто найти каждому гражданину, который желает взять кредит. Да и банку не выгодно такое условие, ибо количество и скорость выдачи кредитов было бы в разы меньше. Банк не хочет обременять клиента ни лишними познаниями своих прав, ни лишними походами. Мало ли человек не сможет найти двух людей, или передумает, пока ходит. Кроме того, поручитель может быть человеком разбирающимся в кредитах, и захочет взглянуть подробнее на договор, посчитать, а там такое, что он откажется, еще и клиента банка отговорит.

Насчет залога тоже все тяжело. К примеру, если бы вы брали кредит, и вам бы сказали, что если что, какие-то проблемы с неоплатой, то банк может наложить взыскание на часть вашей квартиры. Вы бы тут пять раз подумали и возможно бы и отказались. Кроме того, те у кого есть квартира не будут ей рисковать ради каких-то кредитов, а те, кому нужны кредиты, у тех не факт, что есть своя квартира. Снова процент кредитов резко бы снизился, а уровень грамотности бы возрос. Поскольку если у вас семья, и квартира ваша попадает в залог, то вы будете более тщательно перечитывать и пересчитывать, еще и законы начнете читать. Этого банку не нужно.

Именно поэтому, кредиты с поручителями сейчас можно встретить крайне редко в качестве потребительских, а слово залог у большинства граждан в теме кредитования вызывает неминуемую ассоциацию с ипотекой. Остается только неустойка. Ни надо никого искать и звать, как поручителей. Ни надо никакого имущества в собственности, чтобы можно было за счет него погасить свои требования. Все что нужно это прописать пару пунктов так, что человек если заметит, то нескоро, а посчитать все это и обозначить в цифрах банк и не обязан. Что вам скажет, к примеру, цифра 1,5% от суммы основного долга, или 1% в день. Большинство не думают и не считают, беря кредит, только потом понимают, что это слишком, но увы, уже поздно, и увы, даже если бы вы и не были согласны, то все равно ваш единственный вариант был только не подписывать весь договор. Переделать пункты, поспорить, прийти к соглашению и или изменению условий договора, как это принято в деловом обиходе юридических лиц, в кредитовании граждан НЕЛЬЗЯ. Само собой это неправильно и ущемляет их права как потребителей, и само собой это сделано только для выгоды банка, который во что горазд, то и пишет в своих договорах.

Пункт о неустойки по потребительскому или иному виду кредитования граждан всегда будет в договоре банка, поскольку это его потенциальная прибыль. Порой, человек переплачивает по неустойке до 80% от самого кредита, это без процентов и без самой суммы, которую ему предоставил банк. Кто-то наверняка переплатил и больше, но мы с вами об этом не узнаем. Все нормы, которые закреплены в статьях 331 Форма соглашения о неустойке, 332 Законная неустойка ГК РФ, на практике скорее всего не пригодятся, поскольку с трудом верится, что юристы банков забудут включить в типовые договора пункт о неустойке. Если бы кредитный эксперт с юристом на месте, с каждым человеком обсуждали пункты договора и заключали все сразу, то такая вероятность хоть и мизерная присутствовала бы. На деле же есть стандартные договора, которые все либо подписывают, либо нет. Обсуждению, несогласию по некоторым пунктам, здесь нет места.

Можете ли вы повлиять на неустойку, ее размер, срок, во внесудебном порядке? Ответ — НЕТ! Только банк в одностороннем порядке может ее снизить или списать под ноль, и некоторые так делают, поскольку понимают, что в суде такая несоразмерная неустойка будет существенно уменьшена. Вы как заемщик ничего по поводу объема выставляемых требований во внесудебном порядке сделать не можете. Более того, неважно болеете ли вы или уволены, неустойка идет на каждый день просрочки: и в выходные, и в праздники, и в Новый Год. Ничто ее не останавливает. На неустойку, предъявленную вам банком, вы можете повлиять только в суде, например, ходатайствовать об ее уменьшении, согласно статье 333 Гражданского Кодекса РФ.

xn--b1afncvo7h.xn--p1ai

Как можно получить неустойку по договору оказания услуг

Неустойка за просрочку выполнения работ является процедурой, которая обеспечивает обязательства между двумя сторонами и гарантирует получение компенсации в случае невыполнения предоставляемых услуг.

Положения законодательства

Закон о защите прав потребителей предусматривает условия выплаты назначенной суммы, если исполнитель не выполнил оговорённые обязательства. Сумма просрочки начисляется ежедневно и определяется по различным категориям заключённого договора. В документе также можно прописать правила увеличения назначенного процентного соотношения.

Размер неустойки по договору оказания услуг не может превышать общую сумму оплаты за выполнение определённого вида работ. В некоторых случаях продавцы заблаговременно разбивают общую стоимость и при выплате денег по невыполнению обязательств процентное соотношение имеет более маленькие размеры.

Важно! При повторном невыполнении обязательств мера ответственности взыскивается за неустойку и явное нарушение действующего законодательства РФ.

Определение разновидностей неустоек

Размер неустойки за нарушение сроков выполнения работ определяется договором, заключённым между исполнителем и заказчиком или же правовыми нормами действующего законодательства.

Законные основания выделяют следующие виды неустоек при отсутствии доказательств выполненной работы:

  • просрочка оплаты процентной ставки по рефинансированию центрального банка. Максимальный процент составляет не более 2 %;
  • опоздание по установленным срокам почтовых пересылок. Сумма неустойки составляет 3% от размера уплаченного пособия;
  • отсутствие оплаты по срокам при закупке продукции для государственного обеспечения. Размер выплаты составляет 2%, а при просрочке более 30 дней 3%.

Вышеуказанные положения носят общий характер и при рассмотрении индивидуального случая необходимо обратить внимание на следующие аспекты:

  • изучение всех обстоятельств возникшей ситуации;
  • знание всех законодательных норм и ожидание реального результата;
  • решение возникшего вопроса зависит от стечения различных факторов.

Кроме оплаты пени исполнитель обязан выполнить работу, вне зависимости от того в какие сроки был выплачен назначенный штраф.

А тут информация о том, как заказать перевозку вещей через РЖД.

По ссылке права потребителя по продовольственным товарам.

Принципиальные отличия между штрафом и пеней

Понятия штраф и пеня являются способом исчисления неустойки. При этом данные определения имеют некоторые различия в юридической терминологии.

Под теримином штраф понимают размер фиксированной выплаты, которую исполнитель обязан выплатить заказчику согласно условиям прописанного договора.

Пеня имеет накопительный характер и начисляется ежедневно в определённом процентном содержании. В некоторых случаях обе стороны договариваются о единой сумме, которая также будет вноситься каждый день.

Оплата пени производится с момента неуплаты суммы по договору или же при невыполнении какой-либо услуги и длится до внесения задолженности. Данные условия определяют отличие между этими понятиями.

Порядок взыскания

Получение законной неустойки при нарушении сроков выполнения работы или оказания услуги зависит от правильного осуществления следующих действий:

  • составление письменной претензии со всеми необходимыми требованиями (условия невыполнения договора и размер взыскиваемой суммы). Сроки рассмотрения документа исполнителем составляют 10 дней;
  • подача иска в суд или написание жалобы в Роспотребнадзор, если исполнитель по истечении времени не выполнил оговорённые условия и не выплатил сумму неустойки.

Заявление о выплате неустойки имеет произвольную форму с обязательным содержанием всех нужных документов (копия договора, другие подтверждающие бумаги). При рассмотрении вопроса в суде необходимо предоставление второго экземпляра составленной претензии.

Вынесение судебного приговора в пользу заказчика подразумевает погашение всех задолженностей по неустойкам, выполнение незаконченных работ и возмещение всех убытков, которые понёс заказчик.

Важно! Если исполнитель получил извещение по выплате неустойки, но уверен в своей правоте, то он имеет право обратиться в суд и оспорить данное заявление. Для этого необходимы документы, подтверждающие выполнение всех условий, прописанных в договоре или действующем законодательстве.

Расчёт на примере

В случае нарушения сроков предоставляемых услуг, заказчик имеет полное право потребовать оплату неустойки, которую рассчитывают по определённому алгоритму. Сумма начисляется в просроченные сроки до момента погашения задолженности или выполнения договора о проделанной работе.

Например, в договоре о выполнении работы указаны конечные сроки получения услуги с 15.07.2017 по 20.07.2017. Если исполнитель начал деятельность 21.07.2017, то с этой даты начинают отсчёт оплаты неустойки.

Здесь вы можете узнать о том, как можно вернуть деньги на карту с телефона.

Если время исчисления условий договора оговаривается в часах, то оплата неустойки осуществляется с момента начала просрочки заключённого контракта.

Пример расчёта суммы заключается в предоставлении таких данных:

  • общая цена заказа 20000 рублей;
  • старт выполнения работы в соответствии с договором 15.07.2017;
  • окончание работы в соответствии с договором 20.07.2017;
  • начало работы по факту 17.07.2017;
  • срок просрочки составляет 2 дня.

Сумму, исходя из вышеуказанных данных, рассчитывают по следующей формуле:

20000/100*3= 600 рублей в день. Соответственно, за двое суток размер задолженности составит 1200 рублей.

Несение ответственности за невыполнение

Действующее законодательство регулирует правовые отношения заказчика и исполнителя в отношении порядка выплат по невыполненным обязательствам.

Требование потребителя при нарушении условий заключённого договора вполне обоснованно и выполняется в обязательном порядке, по добровольному решению или же после вынесения судебного приговора.

Получение извещения о задолженности по неустойке обязывает исполнителя выплатить назначенную сумму и предоставить выполненные работы в полном объёме.

В случае невыполнения обязательств, применяются штрафные санкции, а при игнорировании образовавшейся ситуации дальнейший исход дела решается в суде.

Важно! Освобождение от оплаты суммы задолженности возможно при наличии весомых доказательств невиновности исполнителя (нарушение графика работы по непредвиденным обстоятельствам).

Заключение

Процедура начисления и получения неустойки по невыполненным обязательствам зависит от сроков, прописанных в договоре и личной договорённости обеих сторон. Рассмотрение дела в суде требует наличия подтверждающих документов и чаще всего решается в пользу заказчика.


prava.expert

Расчет неустойки и определение этого понятия по договору долевого участия. Как грамотно рассчитать и какую использовать формулу?

Нередко застройщик задерживает сдачу жилого дома в эксплуатацию. По данным Русстроя, около 10% московских строительных компаний сдают новостройки с задержкой.

Дольщику, особенно тому, который в ожидании своего жилья живет в съемной квартире, тем самым он наносит ущерб. Можно ли рассчитывать на компенсацию со стороны строительной компании и как заставить ее компенсировать неисполнение обязательств?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Пункт договора, определяющий пеню

По экспертным оценкам, в Москве и регионах большая часть строящегося жилья продается на основе 214-ФЗ. Названный документ обязывает застройщика прописывать в договоре срок передачи жилья покупателю, иначе договор признается незаключенным.

Включение в договор пункта о пене не носит обязательного характера: он относится не к существенным, а к обычным условиям договора. Если в ДДУ будет отсутствовать положение о расчете неустойки, то данный вопрос все равно будет урегулирован в правовом поле 214-ФЗ и ЗоЗПП.

Отсутствие в договоре долевого участия положения об условиях и порядке выплаты пени не лишает дольщика возможности получить неустойку.

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

  1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
  2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
  3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Когда начинается начисление ?

Неустойка, или пени, исчисляется со дня, когда должна была быть осуществлена передача недвижимости по договору, до дня фактической передачи объекта согласно акту. Желательно постараться и заставить застройщика прописать в договоре конкретную дату вместо размытой формулировки вроде «застройщик берет на себя обязательство передать дольщику квартиру не позже II квартала 2015 года». Гораздо более дружественной к покупателю жилья будет формулировка, которая фиксирует точный срок передачи, например, «до 19 мая 2015 года».

Расчет неустойки по договору долевого участия

Формула расчета неустойки по договору долевого участия очень проста. Рассмотрим пример, чтобы лучше ее понять.

Пусть застройщик по договору обязался передать дольщику квартиру стоимостью 7000 тыс. руб. 20 июля 2015 года. Вследствие нарушения графика строительства передача была оформлена 31 октября 2015 года. Соответственно, задержка сдачи составила 104 дня.

По состоянию на 31 октября ставка рефинансирования Центробанка составляла 8,25%. Отсюда размер пени составит: 7000 тыс. руб. * 8,25% / 100% * 1/300 * 2 * 104 дня=400 400 руб.

Если просрочка более продолжительная, то и сумма пени будет более существенной, тогда и посчитать общую сумму будет непросто. Тем не менее, сообразно ЗоЗПП, сумма неустойки не может быть больше оплаченной стоимости квартиры.

Если покупатель сыт ожиданием по горло, он может настаивать на расторжении договора. Это право ему предоставляется ст. 9 214-ФЗ.

Вот здесь и выходит на сцену пункт договора о сроке передачи квартиры. После того, как истекли 2 месяца с этого срока, дольщик обладает правом разорвать неисполненный договор.

Статья 23.1 ЗоЗПП обязывает удовлетворить требования дольщика о возврате уплаченной за квартиру суммы в десятидневный срок, исчисляемый со дня получения претензии. После получения уведомления застройщик располагает сроком в 10 дней, в течение которых обязан вернуть покупателю всю сумму денежных средств, внесенных в соответствии с договором долевого участия, плюс штраф, начисленный со дня уплаты дольщиком денег до дня их возврата.

Сумма штрафа, начисленного в пользу физических лиц, измеряется как 1/150 от учетной ставки ЦБ РФ, актуальной на момент возврата денег.

Что делать, чтобы взыскать?

Сначала следует обратиться с претензией к застройщику. Если строительная компания в десятидневный срок не соизволит удовлетворить законные требования дольщика добровольно, придется обратиться в суд. Подавать исковое разрешается не только по месту нахождения ответчика, но и по месту жительства дольщика, поскольку взыскание неустойки в этом случае регулируется также ЗоЗПП. Уплата пошлины истцом – физическим лицом в этом случае не предусмотрена.

Конечно, никакой договор, даже тщательно оформленный и надлежащим образом зарегистрированный, не гарантирует своевременного исполнения обязательств со стороны застройщика, высокого качества строительства и монтажных работ и не страхует от долгостроя.

Но если дольщик столкнулся с проблемой задержки сдачи дома, не стоит паниковать. Можно обратиться к юристу, а можно попытаться решить вопрос самостоятельно, благо, при наличии интернета все законы можно найти в свободном доступе.

Как взыскать и как рассчитать неустойку по договору долевого участия — посмотрите короткий видеоролик ниже.

moepravo.guru

Смотрите так же:

  • Посудомойщица москва проживание Сезонная работа на море » Посудомойщица Работа в Анапе лето вакансии Работа в Анапе для женщин Сезонная работа на море с июня по октябрь (вкл) 2018 года. Питание и проживание предоставляем на весь сезон. Зарплата 30.000 руб. Все подробности при собеседовании: 8 989 830 83 70 Ватсап 8 988 330 03 35 Наш адрес: […]
  • Истребование имущества исковое заявление Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения Собственник обладает самым большим набором полномочий в отношении своего имущества, одним из способов защиты его прав является исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения. Само название иска определяет цель его подачи – […]
  • Исковое заявление о чести Исковое заявление о защите чести и достоинства В РФ сложилась достаточно обширная судебная практика рассмотрения исковых заявлений о защите чести и достоинства, порядок восстановления которых в случае нарушения закреплен ст. 151 ГК РФ. Помимо этого, данному вопросу посвящен акт высшего судебного органа, где подробно […]
  • Штраф за нарушение сроков выполнения работ Как рассчитать и произвести взыскание законной неустойки или пени по договору подряда? Каковы особенности действия для авансового платежа? Заказчик обязан выплатить исполнителю определенную в договоре цену работ после окончательной передачи их результатов. Работа должна быть выполнена надлежащим образом и в срок, […]
  • Оплата штрафа по договору Как сделать расчет неустойки или пени по договору? Расчет неустойки — дело не такое уж и сложное, как кажется на первый взгляд. Понять, как производится расчет неустойки, может любой желающий. Для этого необязательно быть юристом. Главное — правильно научиться читать в договоре нужные разделы, параграфы, пункты. А […]
  • Образец приказа в аптеке Образец приказа в аптеке 2) хранение лекарственных средств, изделий медицинского назначения и назначения и медицинской техники приказом руководителя назначается лицо, В помещениях хранения аптек, аптечных пунктов, организаций. Форма. Журнал учета температуры и относительной влажности воздуха. Приказы […]
  • Неустойка статья Неустойка (ГК РФ, статья 330): взыскание, снижение Одной из форм санкций, которые характерны для обязательств, т. е. их непременным элементом, является неустойка. Однако в отечественной юридической литературе и в законодательстве она по традиции рассматривается в качестве одного из способов обеспечения выполнения […]
  • Расчет законной неустойки по гк рф Расчет законной неустойки за неисполнение обязательств по договору Законная неустойка — довольно распространенный способ обеспечения договорных обязательств и мера ответственности за их несоблюдение в определенных сферах деятельности. В нашей статье мы расскажем, в чем состоят различия между законной и договорной […]