Покупка квартиры в Подмосковье

Где все-таки лучше купить недвижимость в Москве или Подмосковье?

  1. Начнем с экономической составляющей. Позволить себе квартиру в Москве могут только очень состоятельные люди, даже самая скромная недвижимость за пределами третьего транспортного кольца, в неблагоустроенных районах стоит не дешево. Средняя стоимость квадратного метра составляет 195 тыс. рублей. Взять ипотеку на такое жилье достаточно проблематично.
  2. Ситуация на вторичном рынке жилья в условиях кризиса тоже неоднозначна. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Москве варьируется в пределах 10-18 млн. рублей. Причем с квартирой в престижном мегаполисе новые хозяева получают пробки, не всегда удобную инфраструктуру, либо ее отсутствие и загазованный воздух.
  3. В Подмосковье человек, купивший квартиру, имеет, в принципе, те же условия, что и столичные жители, но живет в гораздо более благоприятной экологической атмосфере. Если сравнивать стоимость среднестатистической однокомнатной квартиры в Москве и Подмосковье ситуация следующая – однушка в Москве стоит в среднем 6 млн. рублей, а за МКАДом 2,5-4,5 млн. рублей. Конечно, при покупке такого жилья, могут возникнуть проблемы с транспортной составляющей, удаленностью от места работы, но, согласитесь, экономическая выгода в приобретении жилья перекрывает эти аспекты. Московский метрополитен выходит за границы прежней «городской» черты, да и наличие собственного автомобиля сгладит минусы удаленности нового жилья.

Идем дальше. Когда мы живем в крупном мегаполисе, то привыкаем к определенному ритму жизни: магазины на каждом углу, круглосуточные заведения и аптеки, профессиональные специалисты на рынке предоставления услуг и т.д. Поэтому, перебраться в Подмосковье для некоторых очень серьезный шаг. На какие моменты следует обязательно обратить внимание при покупке недвижимости в Подмосковье?

  1. Наличие развитой транспортной инфраструктуры. Автострады, объездные дороги, ж/д станции и близость к станциям метрополитена.
  2. Социальный аспект. Наличие школ, детских садов, медицинских учреждений, а также развлекательных центров, парков и прочих благ цивилизации. Никто не захочет стоять в многочасовых пробках по дороге в столицу, чтобы отдохнуть или посетить торговый комплекс.
  3. Стоимость коммунальных услуг. Изучить этот вопрос просто необходимо, так как не всегда стоимость услуг ЖКХ в Подмосковье ниже, чем в столице, все зависит от «местных» тарифов УК.
  4. Экология. Не все районы Подмосковья отличаются хорошей экологической ситуацией, поэтому, перед покупкой жилья, надо изучить экологические карты местности, иначе смысл перебираться в Подмосковье?
  5. Экономическая сторона. Купить квартиру в Москве по разумным ценам нереально. А вот рынок недвижимости Подмосковья гибок и разнообразен, соответственно купить выгодное жилье здесь реально возможно, и оно будет соответствовать всем заявленным требованиям.
Специалисты нашей юридической компании помогут вам разобраться во всех сложностях, возникающих при выборе жилья в Подмосковье! Профессиональное сопровождение сделки с недвижимостью – наша прерогатива!