Развод по брачному контракту

«Разорвала брачный контракт, боясь за свою жизнь»

Одна из самых обсуждаемых в VIP-тусовке тем последнего времени — развод и раздел имущества в семье вице-спикера Заксобрания области, видного единоросса Семена Мительмана и судебное разбирательство его бывшей супруги Розы Мительман с сыном — вице-спикером гордумы Ильей Мительманом. Еще недавно жизнь успешной семьи бизнесменов внешне выглядела идиллией, а сегодня они общаются только через адвокатов. В эксклюзивном интервью для «URA.Ru» Роза Мительман рассказала, как это произошло, на чем ее бывший муж заработал первый миллион и почему разошелся с партнером Виталием Рыльских.

— Нам рассказывали, что вы познакомились с Семеном Аркадьевичем еще совсем юными, чуть ли не в пионерлагере?

— Да, нам было по 14 лет. Детская влюбленность переросла в любовь. Когда пришло время поступать в институт, Семен хотел пойти учиться в Свердловский Театральный. Он всегда увлекался самодеятельностью. Живя в Миассе, был звездой. Я сказала, что мне артист не нужен. И он поступил в ЧПИ [ЮУрГУ]. После окончания второго курса института я вдруг забеременела. Мы тогда были молодыми, я жила с бабушкой, мне стало страшно. А Семен решил: «Если идешь на аборт — женюсь». Мне 19 лет, девочка еще — и первый аборт. После мы поженились, но ему не повезло: через месяц я опять забеременела. Решила сохранить ребенка. Семен перед родами работал грузчиком, на заработанные деньги купил первое колечко. Я была уверена: любит. После института уехали жить в Миасс, где в наследство от его деда досталась однокомнатная кооперативная квартира. Жили сложно, как и все. Приходилось собирать какие-то тряпки, вплоть до заштопанных колготок и подушек, все продавать на рынке, чтобы хватало на еду и оплату квартиры. Я пошла работать в садик из-за дочери, Семен устроился инженером на завод. Опять увлекся самодеятельностью — сцена для него была делом жизни. Зарабатывал мало, а выступал много. Я настояла на переезде в Челябинск. Когда переехали, опять забеременела. Ребенка решила оставить. Из-за этого случился скандал. Ребенок был не нужен Семену, и он уехал к маме. Потом вроде успокоился и вернулся. Родился сын. Пошла работать в парикмахерскую, чтобы содержать семью. Семен зарабатывал мало.

— Как пришли в бизнес?

— Когда началось смутное время, я уговорила его пойти работать в кооператив. Стал зарабатывать хорошие деньги. Какие-то документы развозил. Затем занялся ваучерами: ему делали заказ на какое-то предприятие, он покупал на бирже кучу ваучеров, а потом перепродавал пакет новым собственникам. Дальше уже был самостоятельный бизнес. Муж много чем занимался. Но самое главное — когда пришел Виталий Павлович Рыльских [известный бизнесмен и депутат гордумы], у мужа появилась уверенность в себе. Надо отдать должное Виталию, он очень справедливый человек, который никогда просто так слов на ветер не бросает. Может все урегулировать, договориться, чтобы все было мирным путем. Благодаря ему, я считаю, у Мительмана все сложилось удачно.

— Почему Семен Мительман и Виталий Рыльских разошлись?

— Виталий Павлович перестал ему доверять, возникли финансовые разногласия. Мительман просто немного забыл, кто для него Виталий, хотя Рыльских всегда говорил: «Я ему доверяю. Знаю, что он копейку заработает и всегда пополам поделит». Семен считал, что работает намного больше Виталия. Не понимал, что Виталий занимался другими вещами, без которых, может быть, он не был бы таким состоятельным человеком.

— Сыну, Илье Мительману, фабрику «Мирэль» подарили?

— Отец продал хлебозаводы сыну, хоть и говорит, что подарил их. Тут надо отдать должное Илье. У него светлая голова, он много работал. До этого был первый эксперимент, который отец провел в отношении сына: отдал Илье маленький цех по производству колбасы, который не приносил прибыли, чтобы тот вывел его хотя бы в ноль. Илья это сделал. Он очень грамотный. Считаю, что отец по-своему завидовал Илье. Все-таки сын женился поздно, у него были самые красивые женщины, он очень красиво жил. Илья очень любит жить для себя. Но он ни у кого никогда не просил. Если брал деньги, то всегда их отдавал. Первый случай, который я знаю, произошел со мной [речь о судебном разбирательстве между Розой и Ильей Мительман]. Чаще его «кидают» партнеры.

— Правда, что Илья — очень азартный человек и фабрику «Мирэль» проиграл в казино?

— Неправда. Казино — это не для него. Он любит хорошо одеваться, красиво жить, но не казино. То, что сделал Илья с «Мирэль», — это только его заслуга. Сколько было нервов, сколько здоровья.

— Зачем тогда продал фабрику, ведь она была одним из самых успешных предприятий?

— Вы знаете, на пике он почувствовал, что больше уже раскачать фабрику не сможет. Не могу сказать на 100%, но мне казалось, что именно поэтому он кампанию и продал. Решил, что эти деньги он вложит в другие проекты. Еще ведь остались заводы. Видимо, сложно было ему. Подробностей не знаю. Со мной никто не делился, я в доме для всех была серой мышью. Отец с Ильей часто закрывались на кухне, чтобы я не слышала их разговоров. Видимо, они мне почему-то не доверяли. Потом бывший муж всегда говорил, что меня перерос. Наверное, дети тоже так решили, они услышали папу.

— А дочь чем занимается?

— Живет в Германии. Она достаточно хороший программист, но полностью зависима от отца. Привыкла красиво жить. Когда в семье только появились деньги, я мужу говорила: «Мы не жили, потому что у тебя не было отца, а у меня не было матери, и мы царапались вдвоем. Было тяжело. Поэтому нужно сначала обеспечить детей, а потом себя». Но теперь понимаю, что это неправильная позиция. Дочь до сих пор сидит с открытым ртом: папа купил ей дом, поменял машину, оплачивает поездки. На Новый год они были в Таиланде, недавно на неделю ездили в Италию кататься на лыжах. Семен очень часто теперь и новую подругу [телеведущую Ольгу Давиденко] возит на отдых. На меня у него не находилось столько времени. Сейчас откуда-то появились деньги и время. Видимо, она того стоит. Семен умеет красиво ухаживать: я приучила его к мысли, что женщин надо баловать! Повезло Оле.

— Когда почувствовали раскол в семье?

— Самый большой скандал произошел, когда муж в первый раз попался на измене. Я его выгнала из дома. Он, наверное, пытался доказать себе, что мужик и может все. Говорил: «У меня один недостаток — люблю женщин. Во всем остальном я хороший». Но вы же понимаете, что хороших мужей после 42 лет совместной жизни не выгоняют. Вы знаете, сейчас столько вокруг сплетен и пересудов. Город обсуждает, что я настолько, оказывается, непригодна к совместной жизни, что он только сейчас начал жить. До этого со мной мучился. И вы знаете, может быть, и мучился. Потому что по брачному контракту все было на мне. А надо было честно признаться: «Я тебя не люблю, ты мне надоела, жить я с тобой не могу. Давай поделим все пополам». Но он очень боялся потерять деньги.

— Брачный контракт вы заключили сразу?

— Нет. У нас был момент, когда, из страха потерять квартиру моего отца мы развелись. Я прописалась с сыном в одну квартиру, а он остался в другой с дочерью. Мы сохранили жилье и какое-то время жили порознь. Когда он стал депутатом, оформил примерно 80% всего бизнеса на меня. Лет 15 назад Семен хотел уйти, но, зная, что я не подписываю бумаги и не соглашаюсь, вернулся в семью.

— Зачем же сейчас решились разорвать брачный контракт?

— Я его выгнала в последний раз летом 2013-го года. Тогда у меня была операция, а он уехал развлекаться. Сказал, что обязан быть на выездном заседании Союза промышленников и предпринимателей. А сам уже тогда крутил роман с новой женщиной. В конце июля мы подписали расторжение брачного контракта, и он стал быстро переписывать все на родственников и друзей. Сказал, что теперь я ничего не получу. Хотя обещал на словах, что поделим все 50 на 50. Но не захотел. Если бы я не подписала расторжение контракта, то меня, наверное, уже не было бы в живых. Он стал такой агрессивный в последнее время, что у меня не было гарантии безопасности.

— Не пытались восстановить отношения?

— Пыталась. Прошлые отношения нам помогали склеивать Виталий [Рыльских] и его жена. Но проблема в том, что Виталий тяжело с ним разбирался и расставался по бизнесу. И на этот раз сказал: «Я в эту грязь больше не полезу. Я этого ни видеть, ни слышать не хочу». Он очень устал от Семена. И решил, что больше ни во что не полезет, что связано с Мительманом.

— Почему дети все-таки так настроены против вас?

— В доме всегда был авторитет папы. Я сделала глупость — поднимала только его авторитет. А сама как-то всегда была в тени. Только на людях он показывал, насколько я хороша для него, а приходил домой — и смотрел на меня свысока. Я просто поражалась. Он до часа ночи сидел в Интернете. Как только кто-то позвонит, убегал в соседнюю комнату. В 12 ночи ему якобы тоже по работе звонили.

— Вы уже жили в таунхаусе, в жилом комплексе «Микар»?

— Нет, я осталась жить в своей квартире, как и 15 лет назад. Ее он строил для меня, потому что мы были на стадии развода, но потом как бы помирились. А два года назад он уже достраивал таунхаус, в котором я была всего три раза. Там два этажа: 440 квадратных метров у Семена и 220 — у сына. Он пустил Илью в дом, но заставил платить аренду, вплоть до колясочной. Семен очень расчетливый. Видимо, готовился к тому, что я там жить уже не буду.

— Это то самое здание, у которого рухнуло перекрытие во время стройки, насмерть придавив рабочего?

— Нет, перекрытие рухнуло у соседнего здания, где сейчас расположен его офис. Он тогда взял деньги с прораба как с виновника. И заплатил миллион семье погибшего. Я почему, собственно, согласилась на расторжение контракта. Дело в том, что еще 4 года назад он мне вдруг неожиданно предложил: «Давай поживем раздельно». Я не поняла, что это значит. Муж объяснил: «Боюсь старости, ты не понимаешь, мне надо понять, как жить дальше». И я ему сказала: «Если ты уходишь, то уходишь навсегда». И эта тема была закрыта.

— Ваше судебное разбирательство с сыном возникло из-за того, что Илье нужно было вернуть долг отцу?

— Илья давно взял очень много денег у отца под 15% годовых на развитие своих предприятий, потому что он много строит, развивается, у него бизнес все больше и больше. Но этот долг очень медленно сокращался, Илья платит очень большие проценты. Семена это устраивало. Он поступил как ростовщик.

— А долг Семена Аркадьевича возник перед вами по брачному контракту?

— При разводе я все переписала на него, и только в денежном выражении он должен мне платить ежемесячно в течение 15 лет. Под залог он мне отдал помещения и, потихоньку выплачивая мне средства, по одному их забирает. По условиям договора, пока он не погасит долг, не имеет права ни одно из помещений продавать. Но когда мы уже поделили имущество, Семен незаконно продал одно помещение, которое было к тому времени зарегистрировано в регпалате на меня. Хотя знал, что этого делать нельзя. Когда я узнала, пригрозила, что подам в прокуратуру. Он нашел только часть денег и поэтому сказал Илье: «Верни свой долг, чтобы я рассчитался с матерью». Илья пришел ко мне, говорит: «Мам, у меня сейчас нет таких денег, но я тебе их через полгода точно верну». Договорились. Мне по платежке Илья высылает деньги в счет погашения долга отца, я возвращаю Илье эти деньги — в долг. И он отдает тому, у кого занимал, — отцу.

— Но наступило 31 декабря, а Илья так и не вернул деньги?

— Я раньше стала напоминать. 13 декабря спросила: «Когда вернешь долг?» Он в ответ написал: «Тебя, кроме денег, ничего не интересует». Хотя, в отличие от папы, я ему дала беспроцентную ссуду. К тому же у меня случился конфликт с сыном, когда Семен приобрел таунхаус. Я туда одно время могла приходить к сыну. Но Семен не мог меня видеть. Он же два этажа там занимает. Я его раздражала так, что он сыну поставил условие: подарит квартиру при условии, что мать туда не сможет приходить. И Илья согласился. Я все лето бегала, чтобы общаться с внуком в парках, а потом поняла, что никому не нужна. Теперь я уже ничего не хочу. Помогала как могла и девочкам: старшей внучке 20 лет, средней — 13, внуку от Ильи скоро 2 года. В последний раз я сама отказалась от встречи с внучкой, потому что поняла, что это ни к чему. Они любят деда, приняли его жену, все вместе отдыхают, у них все хорошо. Пусть живут, как они привыкли, спокойно, по-светски.

— Вы говорили, что последней каплей, после чего подали на сына в суд, стала покупка им новой дорогой машины для жены на Новый год?

— Да. Но он все оформляет на предприятия. У него очень большой автопарк. У меня в Москве есть вторая квартира. Там на парковке у него стояла БМВ, «семерка», по-моему, и «Астон-Мартин». Здесь у него на предприятии «Лэнд Крузер», БМВ «пятерка», «Порш», еще какие-то. Можно было и не покупать жене очередной автомобиль, а отдать долг. Но он не захотел. К тому же сын привык к комфорту: он очень много летает за границу, и только бизнес-классом, а несколько дней назад улетел с женой отдыхать в теплые края вместо погашения долгов!

— Вы тоже можете себе позволить бизнес-класс.

Да, могу! Я сейчас вдова: муж, которого я любила, для меня умер, другого я не знаю. Меня пытаются упрекать в этом. Но не приведи господи жить, как я жила! Вы знаете, для них деньги — это все. Они все измеряют деньгами. Вот Семен очень возмущен, что он мне платит, а я на него, дескать, грязь лью. Но он даже не понимает, насколько мне испортил жизнь. Деньги для меня — это вторично. Конечно, хорошо, когда они есть, они дают чувство свободы. Но семейное счастье гораздо приятнее, когда тебя понимают муж и дети. И обидно, когда дети продаются за квартиры, мама не может зайти в дом к сыну, отец покупает дочери дом и она говорит: «А мне без разницы, кто с кем спит!» Они даже не поняли, ради чего я держала Семена возле себя. Ради чего я всю семью уговаривала встречаться, проводить время вместе. Ведь сын с дочерью практически не дружат, не созваниваются, они друг другу абсолютно не интересны. У них разные менталитеты. Дочь привыкла к спокойной, размеренной жизни, она уже многие годы живет за границей [в Мюнхене].

— Сейчас совсем не занимаетесь бизнесом?

— И никогда не занималась! Благотворительностью — с удовольствием. Детям в онкологии помогаю, какие-то мероприятия для деток помогаю проводить, потому что знаю, что такое болезнь. У меня у самой мама умерла от онкологического заболевания, когда мне было 12 лет. И если вижу, что нужна помощь, я тут как тут.

— Вы входите в «Клуб любимых жен», что это за организация?

— Царствие небесное Танюшке Середкиной [супруга бывшего гендиректора «Челябэнерго» и депутата ЗСО Вячеслава Середкина, оба были расстреляны в собственном доме], она организовала. Мы собирались на каких-то тусовках, и она решила: «Девочки, ну что же такое? Мужики собираются раз в неделю в бане — и нам тоже надо». И жены организовали свой VIP-клуб. Это просто клуб общения по интересам. Мы раз в месяц встречаемся, ходим на какие-то спектакли или в кино. Ездили на экскурсии в Златоуст, Касли. В трудную минуту девочки меня очень поддержали, я им очень благодарна. Без них было бы сложно. Но так как теперь я не жена, девочки ради меня поменяли название на «Клуб любимых женщин».

— Правда, что вы будете участвовать в выборах депутатов ЗСО?

— Рассматриваю такую возможность. Обиженных женщин очень много. Их никто не хочет защитить. Главное — они унижены. И это очень больно. Некоторые женщины, живя в унижении, превращаются в ничто. Я же смогла заставить себя стать сильной. Видимо, придется что-то организовывать. Какой-то союз женщин. Я об этом пока еще только думаю. Не знаю, хватит ли сил. Я же не девочка, мне 62 года. Если здоровье позволит, если пойму, что смогу сделать что-то реальное, помочь другим женщинам, то готова поучаствовать в выборах. С другой стороны, вы ведь видите, как на меня «наезжают»: хотела играть в благотворительном спектакле, для меня была подходящая роль — и меня просто взяли и уничтожили. Сказали, что если я не откажусь от выступления, то спектакль не состоится. Прекрасно понимаю, что любое мое начинание будет пресекаться. Слишком неравные силы, ресурс не тот. Так что буду думать.

— Вы хотите помогать женщинам, попавшим в подобную ситуацию. Можете посоветовать, как пережить такой тяжелый разрыв?

— Это очень сложно. Нужно собраться и понять, что ты женщина и ты сильная. Мы же все можем, главное — захотеть. Мне было тяжело, до сих пор все сложно. Обидно, что меня не поняли дети. Но Семен мне уже не нужен. Столько лет жила с мужиком, который, оказывается, только сейчас понял, что такое счастье. Когда-то он говорил, что лучше меня никого нет. И даже пытался объяснить измены тем, что это всего лишь секс, а любит он только меня. Надо или быть такой же гуленой, или знать, ради чего терпишь. Я бы посоветовала никогда не прощать измен. Если только почувствовали, что мужчина изменяет и с красивой улыбкой говорит, что это произошло нечаянно, не верьте. Позволив один раз через себя перешагнуть, обрекаешь себя на унижения постоянно. Будут дарить золото, брильянты, шубы — это откуп. Будут говорить, как мой бывший муж: «Для моей жены слова „нет“ не существует, все для нее!» Потому что публика должна видеть только ухоженную и блистательную женщину рядом с политиком. А на самом деле в жизни все не так.

— Из чего состоит ваша жизнь сейчас?

— Иду в зал и занимаюсь спортом, чего раньше никогда не делала. Когда Семен заставлял меня встать на лыжи, заниматься спортом, он не понимал, что я работала, стоя по 12 часов в парикмахерской, у меня страшно болели ноги. Пережила операцию. Был очень сложный восстановительный период. Я пошла на операцию, и он даже не понял, ради чего. Пыталась что-то сделать, чтобы как-то преобразиться, но терпения не хватило ни у меня, ни у него. Сейчас встаю утром, иду в зал, занимаюсь полтора часа. Оказалось, что я достаточно гибкая! Благодаря разводу похудела на 26 килограммов. Занимаюсь собой: хожу к косметологу, общаюсь с людьми, посещаю театры, кино, стараюсь ездить куда-то. У меня появилось море новых друзей, причем не тех, кто оценивает все деньгами, а тех, кто в трудную минуту будет рядом. Они могут спросить: «А ты ела сегодня, нет? Пойдем-ка пообедаем». Они понимают, что я могу забыть про еду, потому что развод был для меня очень тяжелым шоком, стрессом. Раньше я не знала, где платят за квартиру. Чтобы лампочку поменять, Семен приглашал электрика. А теперь я научилась решать все вопросы сама. И вы знаете, появился какой-то интерес к жизни. Самое главное — из той бабки, которой была, стала женщиной. Вот вы мне дадите 62 года? Нет? Ребята, я просто начала жить для себя. Слежу за здоровьем. У меня теперь новая жизнь и новая внешность.

— И вам это нравится?

— На сегодня я довольна собой, хотя и не на 100%. Хотела бы достичь еще каких-то высот. Мне не нужны деньги ради денег. Вы же видите, у меня появляются какие-то планы, и они серьезные. В 60 лет жизнь не заканчивается. Можно и нужно развиваться дальше.

m.ura.news

Что лучше: соглашение или брачный контракт

Что лучше: соглашение или брачный контракт

Намерение заключить соглашение или брачный контракт типично для следующих ситуаций:

  • стороны состоят в законном браке, но отношения под вопросом, и приходится задумываться, как добровольно, по взаимному согласию и без суда официально поделить приобретенное в браке так, как они это считают нужным;
  • стороны развелись, все, что их объединяет, — это плоды совместных трудов в браке, которые они без особых споров согласны поделить;
  • супруг собирается совершить сделку с личным имуществом (поменять квартиру, купленную до брака, земельный участок, полученный по наследству, на другую недвижимость, просто продать) и не хочет, чтобы в результате произошло смешивание общей и личной собственности;
  • граждане готовятся к супружеству и хотят исключить саму возможность возникновения конфликта по поводу того, что они приобретут в браке или при разводе;
  • гражданин женат (замужем) и все идет своим чередом, но обстоятельства (рисковая предпринимательская деятельность, возможные претензии кредиторов) заставляют изменить режим совместной собственности на долевую или личную.
Варианты сделок: контракт и соглашение

Каждая из приведенных ситуаций требует от супругов составления либо брачного контракта, либо соглашения о разделе имущества, либо какой-то иной сделки.

Вариант такого юридического взаимодействия — составление документа, который совмещает в себе одновременно и брачный договор, и соглашение.

Указанные сделки могут включить элемент любой другой сделки. Ведь супруги (настоящие, бывшие, будущие) являются также и участниками гражданского оборота и вправе заключить между собой любой договор — как сформулированный законом (купли-продажи, мены, дарения, займа и т. д.), так и не предусмотренный никакими нормами права (не путайте последнее с недействительной, т. е. незаконной сделкой). А поскольку в силу установлений гражданского законодательства о свободе договора любая сделка заключается по желанию и на усмотрение сторон, то соглашение супругов, брачный контракт могут включать элементы любых других договоров и в результате являть собой смешанный договор. При разделе нажитого это положение помогает решить очень много проблем, к примеру, когда раздел упирается в невозможность или нецелесообразность делить вещи строго на две половины или доли.

Пока мы все же остановимся на наиболее распространенных сделках — брачных контрактах и соглашениях о разделе имущества супругов — и тех задачах, которые приходится решать юристам при сопровождении их заключения.

Что такое брачный контракт

Составление брачного договора (или, на англосаксонский манер, — контракта) предполагает, что его стороны имеют некое представление об имущественных взаимоотношения между мужем и женой в браке или при его расторжении. Причем эти отношения не укладываются в рамки регулирования, установленного Семейным кодексом РФ для супругов по умолчанию, или же они хотят большей определенности, чем установил кодекс. В таком случае стороны заключают специфический контракт, которым взаимно определяют имущественные права и обязанности на текущий момент или на будущее (статья 40 Семейного кодекса РФ, СК РФ).

Что представляет собой соглашение

А вот что говорит семейное законодательство, указывая на соглашение супругов: такая сделка может быть составлена в любое время как между мужем и женой, так и между бывшими мужем и женой и определить судьбу совместно нажитого за время брака (ст. 38 СК РФ). Стороны вольны договориться о разделе любым угодным им способом.

Отличие и сходство соглашения и контракта

Из сказанного видно, что контракт и соглашение отличаются как по своей юридической природе, так и по содержанию.

Мы видим, что составление брачного контракта может состояться до того, как его стороны заключат брак (однако вступит в силу не ранее даты заключения брака), но до того момента, как стороны расторгнут свой брак. Соглашение может быть составлено только после заключения брака, при этом развод не является препятствием для составления соглашения.

Документы (и контракт, и соглашение) должны составляться в письменной форме: контракт — всегда, соглашение — при сумме сделки более 10 МРОТ. Кроме того, брачный договор подлежит заверению у нотариуса, причем кодекс ставит в зависимость от соблюдения этого требования действительность контракта. Соглашение же заверять у нотариуса не обязательно.

Теперь коснемся самого главного — содержания обеих сделок. Соглашение о разделе имущества носит сугубо прагматическую цель: провести раздел нажитого в браке. Брачный же контракт призван определить принципы имущественных взаимоотношений супругов. В нем не обязательно указывать перечень имущества, достаточно определить его вид: движимое, недвижимое, права требования. Контракт можно распространить (наоборот, исключить распространение) на определенный промежуток времени. Кроме того, само понятие имущественных взаимоотношений, безусловно, шире, чем понятие имущества супругов, то есть в контракте допустимо говорить о правах (пользования, распоряжения, владения) сторон по поводу вещей.

В контракте допустимо обусловить возникновение (прекращение) прав сторон по поводу имущества наступлением (ненаступлением) определенного события, например, развода. Составив соглашение, можно определить судьбу только указанных в нем вещей.

Брачный контракт допускает распорядиться и личной собственностью одной из сторон, например, перевести квартиру из личной собственности супруга в общую совместную или долевую собственность обеих сторон. Когда в Семейном кодексе речь идет о соглашении, такая возможность не упоминается.

Раздел имущества супругов и брачный контракт заключают в себе разный подход и к вопросу о судьбе нажитой собственности. Например, в контракте можно указать, что при разводе большая часть передается одной из сторон, или указать, что одному передается движимое имущество, а другому — недвижимость, или что одному передается квартира, но при условии предварительной выплаты другому супругу части ее цены.

Соглашение требует индивидуализации передаваемого, и если речь идет о квартире, то не должно оставаться никаких сомнений, что имеется в виду данная квартира, а не другая.

Нужно отметить, что при составлении обоих документов не следует забывать об общих долгах, возникших за период совместной жизни. Закон не требует обязательного указания на раздел долгов в соглашении, то есть оно будет действительным и в отсутствие таких сведений. Но при появлении споров эта тема возникнет и будет разрешаться судом по существу, в какой бы форме ранее ни было составлено соглашение — в нотариальной или простой письменной, был ли зарегистрирован переход прав на недвижимость по нему или нет и т. д.

И в том и в другом варианте оформления имущественных отношений документы должны быть составлены в строгом соответствии с требованиями семейного и гражданского права. Но иногда положения закона не раскрывают полное значение того или иного аспекта регулирования. В этом случае приходится обращаться к судебной практике, а иногда и самим создавать прецеденты.

Закон признает ничтожными условия брачного контракта, ставящие одну из сторон в крайне неблагоприятное положения. Когда же речь идет о соглашении, закон об этом умалчивает.

И брачный контракт, и соглашение о разделе имущества призваны закрепить решения сторон о дальнейшей судьбе общего, но они могут быть и хорошими инструментами для организации структуры активов людей, имеющих обязательства перед третьими лицам, ведь взыскание по личным долгам обращается только на личные вещи, а не на общие.

Проблемы брачного контракта и соглашения

Ни для кого не секрет, что Семейный кодекс РФ представляет собой не что иное, как атавизм советской эпохи, ведь кодекс принят по прошествии всего четырех лет с развала Союза и практически не изменился со времен его написания — 1996 года.

Скажем, представленное выше определение соглашения в самом Семейном кодексе РФ не содержится — в кодексе нет никакого цельного определения соглашения. Сведения о его содержании, требования к его условиям разбросаны по отдельным статьям кодекса. Больше того — основная часть этих требований содержится в статьях главы 16 Гражданского кодекса РФ.

Некоторые вопросы такого соглашения вообще законом не урегулированы. Например, деньги, помещенные на счет в банке, не являются вещами. Как только вы положили свои деньги на счет, у банка появляется обязанность выдать вам деньги по вашему требованию, а у вас — право такое требование предъявить. Такое право называется правом требования, и его можно, передать по наследству, передать другому лицу, утратить. Но деньги на счету — не вещи, а значит, на них нет права собственности. Не стоит беспокоиться — есть нормы, которые надежно регулируют банковскую деятельность. По сути же получается, что нормы СК и ГК об общей собственности на такие «деньги» не распространяются!

В российском парламенте нет семейного лобби, и некому указать парламентариям на неадекватность, ошибки и неточности закона. Вот у предпринимателей алкогольной промышленности есть отличное лобби, и как только появляется непонятная норма права — повсюду мы слышим шум и гам, депутаты исправно пишут поправки. Семейный же кодекс, несмотря на критические статьи мэтров юриспруденции, остается нерушимым оплотом некорректности и абсурда.

На помощь приходят наши суды, создавая специфическую судебную практику по семейным спорам. Очевидные пробелы законодательства восполняются. Но практика нестабильна: сегодня Верховный суд РФ думает так, через год — иначе. Значит, надеяться на судебную практику в перспективе достаточно рискованно, ведь вступая в брак люди не планируют дату развода.

Но и суды могут не все. Если в законе что-то написано явно и недвусмысленно, то суд не может это истолковать как-то иначе. Например, из закона следует, что квартира, приватизированная в браке на одного, поступает в его личную собственность, а приватизированный на имя только одного земельный участок поступает в общую совместную собственность. Почему, зачем, в связи с чем? Разве по существу оба правоотношения отличаются? Вопрос, как говорится, риторический.

Юридическая помощь

Составление брачного контракта, соглашения по общей собственности требуют высокой квалификации юриста. Имея достаточно большой опыт в сопровождении семейных споров в суде, наработки в составлении соглашений и договоров супругов и граждан, мы составим нужный документ с учетом всех требований и нюансов сделки, проведем юридическую консультацию. КОНТАКТЫ.

xn—-etbdbxf0aacqne0a.xn--p1ai

Брачный договор при покупке квартиры

Если вы выходите замуж или женитесь, обязательно составляйте брачный договор. Любовь – любовью, но подстраховаться все равно нужно, ведь никто и понятия не имеет, что ожидает нас завтра. Брачный договор на недвижимость необходим в том случае, если дом или квартира покупалась в браке. В этом документе можно по пунктам обговорить все права каждой стороны по поводу покупки имущества, чтобы в случае развода обе стороны не начали войну против друг друга.

Естественно, можно и самому составить брачный договор на квартиру, но все-таки для подстраховки лучше обратиться к профессиональному юристу и правильно составить брачный контракт. В ином случае, договор будет опровергнут и уже признать действительным его будет крайне сложно.

Какие существуют особенные черты брачного договора на недвижимость?

Когда составляется брачный договор и планируется покупка недвижимости, то нужно подробно разъяснить все основные моменты в документе, чтобы потом не было семейных скандалов.

Брачный договор при покупке квартиры должен иметь следующие пункты:

  • Кому достанется жилье в случае развода;
  • Кто и сколько оплачивает от стоимости жилья;
  • Возможность передачи жилья несовершеннолетнему ребенку с правом проживания одного из родителей до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним.

Вы можете также указать другие требования, например, после развода снять с учета покупаемую квартиру или дом.

Никогда нельзя прописывать в документе те условия, которые ущемляют права одного из супругов. Либо такой брачный договор будет обжалован судом. В общем, раздел имущества по брачному договору, если он составлен правильно, должен пройти мирно и спокойно в случае развода. Но все равно, каким бы прочным брак не был и как бы продуманным договор не был, развод может перечеркнуть все добрые намерения обеих сторон. И только профессиональный юрист с опытом может составить удачно договор либо проделать таким образом, чтобы после окончания развода обе стороны остались довольны.

www.semconsult.ru

Особенности раздела имущества по брачному договору

Брачный договор составляется супругами до или после заключения брака. Он является одним из самых быстрых и мирных способов разделить имущество во время семейной жизни или при разводе. Процедура производится в суде и занимает несколько дней, если не возникло никаких проблем.

Условия раздела имущества

Основное преимущество раздела ценностей по брачному контракту в том, что он позволяет супругам отойти от принципа равенства долей, установив такой режим собственности, который кажется им обоим более предпочтительным.

  1. При совместном имущество будет признано общим, доли выделяться в нем не будут.
  2. Долевой же, напротив, предполагает разделение объектов на определенные части.
  3. Раздельный режим закрепляет за всем имуществом и доходами, полученными сторонами в браке, индивидуальный характер.

Если есть контракт, то добровольное соглашение по вопросам имущества не составляется.

Брачным контрактом могут определяться вопросы раздела:

  • движимого имущества;
  • недвижимости (жилье, участки, коммерческие помещения);
  • долей в организациях и паев в фондах;
  • прав собственности на предприятия;
  • другие вопросы имущественного характера, в том числе и материальное содержание детей.

Какие проблемы могут возникнуть

Весь контракт полностью или его часть (например, несколько пунктов) могут быть признаны судьей недействительными. Возможные причины этого указаны далее.

  • Если одна из сторон была заведомо поставлена в крайне невыгодное положение. Это могло стать следствием обмана, запугивания или каких-либо других факторов. Если такие обстоятельства возникнут, судом будут определены новые критерии раздела имущества исходя из ситуации.
  • В документе могут быть ошибки. Например, взаимоисключающие пункты. Для того чтобы не попасть в такую неприятную ситуацию, нужно внимательно составлять договор, а после этого отдать его нотариусу на проверку.
  • Некоторые условия контракта могут быть признаны несостоятельными, если они не подкреплены дополнительными договорами. Самый распространенный пример — недвижимость, которая фактически оформлена на одну сторону, а в контракте «приписана» второй. В таком случае нужно было заключить договор дарения, передающий право собственности тому супругу, который указан в брачном договоре в качества владельца.

Контракт на часть имущества

Если контракт составлен только на часть имущества, то в таком случае собственность, указанная в сделке, будет делиться согласно ее условиям. Остальное имущество будет поделено судом между супругами исходя из принципа равных долей.

Судья может изменить размер долей, если решит, что для этого имеются значимые обстоятельства.

razvod-expert.ru

Имущество супругов по брачному договору

Заключая брачный договор, муж им жена, как правило, изменяют режим собственности приобретенных в браке вещей.

  • Так, законодатель допускает определение как долевой, так и раздельной собственности в отношении совместно нажитых вещей.
  • Кроме того, стороны сделки вправе включить в соглашение попредметный перечень вещей, подлежащих выделению каждому из супругов при разделе, иной порядок и способы раздела всего совместно нажитого.

Что примечательно, такой супружеский договор может распространяться как на имеющуюся собственность супругов, так и на приобретенную мужем и женой в будущем. Независимо от этого, документ не может содержать условий, ставящих одну из сторон в крайне неблагоприятное положение (например, лишая одну из них прав на общее имущество), что является основанием для признания его недействительности.

Договорной режим имущества супругов по брачному договору

Согласно п. 1 ст. 33 СК, законодатель предусматривает два возможных режима общей собственности супругов — законный и договорный. Действие законного режима распространяется на случаи отсутствия договора между супругами. Если же он заключен, режим имущества определяется супругами самостоятельно, по положениям заключенного договора.

Согласно ст. 40 СК, брачным договором считается сделка супругов, определяющая их взаимные права и обязанности относительно общего имущества на период нахождения в браке и на случай его расторжения.

Что примечательно, предметом регулирования брачного договора, могут выступать лишь имущественные отношения между супругами, какие-либо другие семейные отношения им регулироваться не могут. Определяя режим имущества брачным договором, супругами необходимо помнить, что:

  • Нормы ст. 42 СК предоставляют возможность устанавливать режим совместной, долевой или раздельной супружеской собственности. Перечисленные режимы могут иметь всеохватывающий или узкий характер, распространяясь только на отдельные виды имущества. Более того, контрактом можно устанавливать смешанные режимы, сочетающие элементы общности и раздельности супружеской собственности.
  • В случаях, когда договорной режим распространяется не на все совместно нажитые вещи, а только на отдельные виды, в отношении имущества, которое осталось за рамками договора применяется законный режим совместной собственности (ст. 34 СК). Что примечательно, законодатель допускает определение режима не только в отношении уже имеющегося, но и в отношении имущества, которое будет приобретено в будущем (п. 1 ст. 42 СК).
  • Брачный контракт позволяет супругам определить не только режим их имущества во время нахождения в браке, но и другие аспекты их имущественных отношений — права и обязанности по взаимному содержанию, порядок несения семейных расходов, порядок участия в доходах каждого, порядок раздела имущества при разводе, а также любые другие положения по усмотрению супругов.
  • При всем этом, определенный таким договором режим совместно нажитой собственности, не может ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, противоречить основным началам семейного законодательства, ограничивать одного из супругов в право- и дееспособности, а также в праве на судебную защиту (п. 3 ст. 42 СК).

Раздел имущества по брачному договору

Заключая брачный контракт, наряду с режимом собственности супруги вправе также урегулировать все отношения по разделу совместно нажитого имущества на случай расторжения брака. В частности, п. 1 ст. 42 СК позволяет им определить имущество, которое будет передано каждому из них при разводе и разделе собственности, порядок и сроки его передачи, размеры и порядок уплаты денежных компенсаций и т.д.

Раздел по правилам, установленным в контракте, будет осуществляться только в отношении того имущества, на которое такой договор распространяется. Раздел остальной собственности будет осуществляться по общим принципам , установленным ст. 38 СК.

Внося в брачный договор права и обязанности при разделе имущества, сторонам необходимо учитывать некоторые особенности, в частности:

  • Попредметное определение имущества, которое будет передано каждому из супругов при разводе, носит перспективный характер, так как сторонам, на момент заключения сделки неизвестно, будет ли иметь место развод, и сохранится ли на момент развода предусмотренное контрактом имущество.
  • Законодатель дал сторонам возможность ставить права и обязанности в зависимость от наступления событий, например, развода (п. 2 ст. 42 СК). Таким образом, супруги вправе определить несколько режимов собственности, в зависимости от их семейного статуса (например, в браке — совместная, при разводе — долевая).
  • Если имущество, которое подлежит передаче мужу и жене не определено, то его раздел при разводе осуществляется исходя из режима собственности, установленного договором. Так, при установлении долевой собственности, его раздел между супругами будет осуществляться по правилам ст. 252 ГК, при раздельной собственности общего имущества не возникает, а поэтому раздел имущества, как отдельная процедура, не потребуется.
  • В любом случае брачный договор, если он не содержит попредметного списка вещей, переходящего каждому при разделе, может определять лишь применяемый к имуществу принцип деления. Тогда, при наличии между мужем и женой спора относительно подлежащей разделу собственности, его разрешение будет осуществляться судом, исходя из положений контракта.

Все имущество одному супругу по брачному договору

Довольно часто, пользуясь правом на включение в брачный договор любых положений, касающихся супружеского имущества, недобросовестные муж или жена настаивают на соглашении, по которому все вещи и имущественные права входят в собственность только одного из супругов, оставляя второго ни с чем. В результате такого злоупотребления правом, основанного на личных отношениях сторон (например, чрезмерном доверии), могут быть существенно нарушены имущественные права второго супруга.

Для защиты прав второго супруга, п. 2 ст. 44 СК, вводит специальное основание недействительности — брачный договор может быть признан недействительным по требованию одного из супругов, если его условия ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Документ, содержащий такое условие является оспоримым а поэтому, для признания его недействительности и применения соответствующих последствий (ст. 167 ГК) заинтересованному в том супругу необходимо обратиться в суд. При этом ему необходимо помнить, что:

  • Понятие крайне неблагоприятного положения супруга не раскрывается законодателем, а поэтому является оценочной категорией и определяется судом исходя из обстоятельств дела. Таким образом, заинтересованному в оспаривании брачного контракта супруг необходимо будет доказать суду крайнюю неблагоприятность положения, которое возникло вследствие передачи по брачному договору всего имущества только одному супругу.
  • В то же время, судебная практика по этому вопросу довольно однозначна — согласно абз. 2 п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.98г, любой договор, которым один из супругов полностью лишается прав на совместно нажитое в браке имущество, ставит его в крайне неблагоприятное положение, на основании чего, согласно п. 2 ст. 44 СК, по его требованию может быть признан недействительным.
  • Признавая недействительность брачного контракта на этом основании, суд применяет к нему двустороннюю реституцию — возврат всего полученного по сделке (п. 2 ст. 167 ГК). Такое последствие лишает одного из супругов всего полученного им по договору и восстанавливает над совместно нажитым имуществом режим совместной собственности(ст. 34 СК). Его раздел будет осуществляться по общим правилам (ст. 38 СК).

Несмотря на регулярные измены Б своему мужу М, их брак не распадался по причине непреодолимого чувства привязанности гражданина М к Б и его личной зависимости от жены. На фоне этого и по причине алкогольной зависимости М, Б уговорила мужа заключить брачный договор, по которому все вещи, приобретенные в браке, становились собственностью Б. Сразу после заключения договора Б подала на развод, выгнав мужа из их общей квартиры.

Обращение взыскания на имущество супругов

Общее правило, установленное п. 1 ст. 45 СК гласит, что, по обязательствам одного супруга допустимо обращать взыскание лишь на его личное имущество. При его недостаточности для удовлетворения требований кредиторов, они вправе требовать выдела доли должника из супружеского имущества с целью обращения взыскания и на него. В таком случае порядок раздела имущества, предусмотренный брачным контрактом на случай развода, поскольку он привязан к такому условию, не применяется.

Супруги должны уведомлять кредиторов по своим обязательствам о заключении, изменении или расторжении брачного договора. При игнорировании такой обязанности, исполнение по обязательствам осуществляется независимо от содержания брачного контракта (п. 1 ст. 46 СК).

Выдел доли одного супруга для обращения на нее взыскания в случае наличия брачного договора, осуществляется исходя из установленного им режима собственности. При его отсутствии определяется по соглашению супругов или судом.

Если выдел доли невозможен ввиду специфики имущества, кредиторы вправе требовать от должника продажи своей доли второму супругу, а взыскание обратить на вырученные средства.

Кроме этого, необходимо помнить, что:

  • Супруги, помимо личных, могут иметь и общие долги. Такими признаются солидарные обязательства, обязательства, взятые одним из супругов по инициативе обоих, а также обязательства одно из супругов, если все полученное по ним было израсходовано на семейные нужды.
  • В таких случаях кредиторы вправе требовать обращения взыскания на общее супружеское имущество. В случае его недостаточности для удовлетворения требований кредиторов, согласно п. 2 ст. 45 СК, каждый из супругов несет по таким обязательствам солидарную ответственность личным имуществом (приобретенным до брака, полученным в порядке наследования или дарения, а также по брачному контракту).
  • Взыскание на общее супружеское имущество или на его часть также обращается в случаях, когда установлено, что такое имущество было приобретено или увеличено преступным путем, а также в случае необходимости возмещения вреда, причиненного несовершеннолетними детьми таких супругов.

Брачный договор в отношении будущего имущества супругов

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 42 СК, допускается заключение брачного контракта не только в отношении уже имеющихся вещей и прав, но и в отношении собственности, которая будет приобретена мужем и женой в будущем, в период нахождения их в браке. Следует учитывать, что в чистом виде брачный контракт и так ориентирован на будущее, предопределяя способность физических лиц на возможность приобретения имущественных прав в период супружества.

Таким образом, любой из брачных договоров, заключаемый на момент регистрации брака или до него, должен распространяться на собственность, которая будет приобретена в будущем . В противном случае его заключение теряет всякий смысл.

Определяя режим собственности в отношении вещей, муж и жена вправе совершать это как в отношении конкретной вещи, которую они намерены приобрести, так и в отношении всех вещей, приобретенных в будущем. Режим собственности, распространяемый на будущее супружеское имущество, может быть поставлен в зависимость от будущих доходов мужа и жены, участия в общих расходах и других обстоятельств, которые могут наступить в будущем.

Супруга предлагает заключить брачный контракт. Скажите, могу ли я внести в договор условия, при наступлении которых можно требовать развода?

Нет, брачный контракт может содержать права и обязанности супругов лишь в отношении их общего имущества — режим собственности, порядок раздела и т.д. Согласно п. 3 ст. 42 СК, такой договор не может регулировать личных неимущественных отношений мужа и жены.

Планируем с мужем составить брачный договор, однако, относительно некоторого имущества у нас возникли разногласия, в чью собственность оно должно входить. Как нам быть?

Согласно п. 1 ст. 42 СК, муж и жена вправе заключить брачный договор в отношении, как всего имущества, так и в отношении отдельных его частей. Таким образом, Вы можете составить договор, учитывая лишь те вещи, по которым разногласия отсутствуют. В отношении всех остальных вещей, как и раньше, будет действовать режим совместной супружеской собственности (ст. 34 СК).

razvod-expert.ru

Смотрите так же:

  • Ищу домработницу с проживанием в москве Ищу домработницу Ищу домработницу в Москве Ищу домработницу с проживанием. Нужна домработница в Москве. Требуется домработница с опытом ухода за VIP-гардеробом и дорогими поверхностями - такими объявлениями заполнены рекламные полосы газет, журналов, форумов интернета. Это неудивительно, так как профессия […]
  • Приказ министерства 1000 от 28082013 Приказ Минобрнауки России от 28.08.2013 N 1000 (ред. от 29.02.2016) Об утверждении Порядка назначения государственной академической стипендии и (или) государственной социальной стипендии студентам, обучающимся по очной форме обучения за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, государственной стипендии […]
  • Налог в милане Налог в милане Заочное посещение выставок – услуга, позволяющая получить исчерпывающую информации о выставке, проходящей на территории Италии и ее участниках, не выходя за пределы собственного офиса. Salone Internazionale del Mobile 2015 54-й Международный Салон Мебели Если Вас интересует мебель и все,что с ней […]
  • Орган опеки комсомольск на амуре Срочно нужна семья Контакты отдела по делам опеки и попечительства по городу Комсомольску-на-Амуре: Адрес: 681000 Хабаровский край, город Комсомольск-на-Амуре, проспект Интернациональный, д.10 корпус 2. Проезд: № 11, 14, 17, 19, 27, 31 Телефоны 255142 (каб.116,118), 255044 (каб.114,115), 255114 (каб.119,120), 535005 […]
  • По приговору суда андреев признан виновным Решение Верховного суда: Определение N 66-АПУ16-15 от 14.07.2016 Судебная коллегия по уголовным делам, апелляция АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г.Москва 14 июля 2016 года Судебная коллегия по уголовным делам Верховного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего - Сабурова Д.Э., судей - Кочиной И.Г., […]
  • Приказ министерства образования 1074 Приказ Министерства образования и науки РФ от 18 сентября 2013 г. N 1074 "О признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Государственного комитета Российской Федерации по высшему образованию, Министерства общего и профессионального образования Российской Федерации, Министерства образования […]
  • Приказ профилак Приказ Минздравсоцразвития РФ от 14.03.2007 N 169 "Об утверждении учетной формы N 030-Л/у "Карта гражданина, имеющего право на получение набора социальных услуг, по учету отпуска лекарственных средств" (вместе с "Инструкцией по заполнению учетной формы N 030-Л/у "Карта гражданина, имеющего право на получение набора […]
  • Запись в трудовой книжке об увольнении по ликвидации предприятия Запись в трудовой книжке при ликвидации предприятия Обновление: 19 декабря 2016 г. В соответствии с ч. 4 ст. 66 ТК РФ запись о прекращении трудового договора вносится в трудовую книжку. Частью 5 статьи 84.1 ТК РФ, а также пунктом 14 Правил ведения и хранения трудовых книжек, изготовления бланков трудовой книжки и […]