Условия найма и увольнения

Увольнение

Под увольнением в трудовом праве понимается прекращение трудовых отношений между работником и работодателем. Это понятие в равной мере относится и к государственным организациям, и к частным компаниям. Все условия и порядок увольнения сотрудника прописаны в главе 13 Трудового Кодекса Российской Федерации «Прекращение трудового договора».

При увольнении согласно Трудовому кодексу РФ, трудовой договор расторгается. Работодатель обязан выдать трудовую книжку работнику в день увольнения и произвести расчет.

Основания для увольнения работника

Установление порядка увольнения относится к ведению федеральных органов государственной власти, согласно статье 6 ТК РФ. Перечень общих оснований увольнения приведен в статье 77 ТК РФ.

Кроме общих оснований сотрудник может быть уволен и по другим, дополнительным основаниям, которые предусмотрены ТК РФ (например, статьи 278, 288, 307, 312, 336 ТК РФ) и другими федеральными законами.

Все основания увольнения подразделяются на несколько крупных групп:

  • инициатива работника;
  • инициатива работодателя;
  • соглашение сторон;
  • истечение срока трудового договора;
  • перевод работника на работу к другому работодателю или переход на другую работу (должность);
  • отказ работника от продолжения работы в связи со сменой собственника организации;
  • отказ работника от продолжения работы в связи с изменением существенных условий трудового договора;
  • отказ работника от перевода в связи с перемещением работодателя в другую местность;
  • отказ работника от перевода на другую работу вследствие состояния здоровья;
  • обстоятельства, не зависящие от воли сторон;
  • нарушение установленных правил заключения трудового договора, если это нарушение исключает возможность продолжения работы.

Последний день работы сотрудника чаще всего бывает и днем прекращения трудового договора. Исключение составляют случаи, когда работник фактически не работал, но за ним сохранялось место работы (должность) (статья 84.1 ТК РФ).

Документальное оформление увольнения

Обязательными документами для оформления при увольнении работника являются приказ об увольнении работника (унифицированная форма Т-8) и записка-расчет (унифицированная форма Т-61). Запись в трудовой книжке должна соответствовать статье (части, пункту статьи), которая служит основанием для увольнения. Если нужно, работодатель оформляет уведомление о необходимости получить трудовую книжку.

Законность увольнения можно поставить под сомнение в случаях, когда нет достаточных причин для увольнения работника либо действия работодателя не соответствуют законодательству. В этих случаях можно говорить о незаконном увольнении.

www.freshdoc.ru

Сущность договора аренды. Правила увольнения работника (стр. 1 из 2)

25 июля Акционерное общество «Витязь» арендовало у ЖСКа помещение на первом этаже жилого дома под офис сроком на один год. 12 декабря следующего года в результате неправильной установки жильцами санитарной техники произошло затопление офисного помещения, в результате чего пришли в негодность паркетное покрытие, стеновые панели и частично мебель офиса.

Акционерное общество предъявило ЖСК претензию о возмещении убытков, понесенных в результате восстановления отделки офиса, плату за временную аренду другого помещения, а также упущенной выгоды, т.к. АО не могло работать с клиентами. ЖСК отказался от выплаты указанной суммы, мотивируя это тем, что срок договора истек, и никакие требования к нему предъявить нельзя.

АО «Витязь» обратилось с иском в суд.

1. Дайте понятие договора аренды.

2. Что такое убытки и каков порядок их взыскания?

3. На основании чего и к кому АО «Витязь» должно предъявить требования?

4. Какой орган будет рассматривать спор?

5. Какое решение должно быть верным в данной ситуации?

6. Напишите исковое заявление от имени АО «Витязь».

1. Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Таким образом, в ст. 606 дается традиционное определение договора аренды, основным признаком которого является передача одним лицом (арендодателем) другому лицу (арендатору) имущества во временное владение и пользование (или только пользование) за плату. В данной норме следует обратить внимание на то, что понятия аренды и имущественного найма употребляются как тождественные, поскольку при любой аренде имеет место наем имущества. Употребление то одного, то другого термина связано в основном со сложившейся практикой их наименования в определенных сферах[1] .

По общему правилу имущество передается арендатору в его владение и пользование. Но с развитием гражданско-правовых отношений, охватывающих новые области экономического партнерства, стала возможной аренда, при которой имущество предоставляется арендатору только в пользование.

В ч. 2 ст. 606 воспроизводится норма ч. 2 ст. 85 Основ ГЗ (совпадающая в основном с ч. 2 ст. 9 Основ законодательства об аренде), согласно которой плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования имущества, являются его собственностью. Однако указанное право признается за арендатором лишь при условии, что имущество использовалось в соответствии с договором, а не иным образом[2] .

2. В соответствии со статьей 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Часть 2 ст. 15 ГК РФ закрепляет положение, согласно которому под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Данная статья включена в главу ГК об основаниях возникновения гражданских прав, их осуществлении и способах защиты. Такое расположение общей нормы об убытках (в отличие от ГК 1964, где она была в разделе «Обязательственное право») связано с тем, что возмещение убытков характерно не только для обязательств, но и для иных институтов гражданского права.

В статье содержатся общие предписания о возмещении убытков, определены их виды независимо от характера правонарушения.

Возможность использовать возмещение убытков как средство защиты нарушенных прав возникает у граждан и юридических лиц из самого факта неисполнения обязанности, нарушения гражданских прав, т.е. независимо от того, содержится ли в той или иной норме ГК упоминание о таком праве. Тем самым возмещению убытков придан характер универсального способа защиты гражданских прав. Возмещение убытков может сочетаться с другими способами защиты.

При определении размера будущих расходов необходимо учитывать, что подлежат возмещению не любые, а необходимые (разумные) расходы, которые понесет потерпевшее лицо в нормальные (разумные) сроки после нарушения его прав и им будет применена разумная цена.

Во всяком случае при предъявлении требования о возмещении как конкретных, так и будущих (абстрактных) расходов должна быть доказана причинная связь между нарушением (неисполнением) обязанности и убытками, а также их размер.

Соблюдение этих условий необходимо и при предъявлении требований о возмещении упущенной выгоды (неполученных доходов). Потерпевшее лицо должно доказать размер доходов, которые оно не получило из-за нарушения обязанности, а также причинную связь между неисполнением и неполученными доходами.

При исчислении размера неполученных доходов первостепенное значение имеет определение достоверности (реальности) тех доходов, которые потерпевшее лицо предполагало получить при обычных условиях гражданского оборота. Под обычными условиями оборота следует понимать типичные для него условия функционирования рынка, на которые не воздействуют непредвиденные обстоятельства либо обстоятельства, трактуемые в качестве непреодолимой силы[3] .

В п. 1 статьи 15 закреплен один из основных принципов гражданского права — полное возмещение убытков. Однако эта норма допускает (в исключение из общего правила) возмещение убытков и в меньшем размере, если это предусмотрено законом или договором. Основания ограничения размера ответственности по обязательствам, в том числе и ограничение права на полное возмещение убытков, предусмотрены ст. 400 ГК. Во второй части ГК предусмотрено ограничение принципа полного возмещения убытков по отдельным обязательствам и видам договоров.

3. Согласно ч. 2 ст. 621 ГК РФ, в случае если по истечении срока договора аренды арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом без заключения нового договора, а арендодатель против этого не возражает, то договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок.

Таким образом, АО «Витязь» должно предъявить свои требования ЖСК.

4. В соответствии со ст. 27 АПК РФ данный спор подведомственен Арбитражному суду субъекта Федерации.

5. В состав реального ущерба включены расходы, которые лицо уже реально произвело к моменту предъявления иска о возмещении убытков либо которые еще будут им произведены для восстановления нарушенного права, т.е. будущие расходы. К реальному ущербу отнесены и убытки, вызванные утратой или повреждением имущества, т.к. в этом случае также производятся расходы.

Упущенная выгода представляет собой доходы (выгоду), которые получило бы лицо при обычных условиях гражданского оборота, если бы его права не были нарушены (например, договор был бы исполнен надлежащим образом).

Таким образом, требования АО «Витязь» необходимо удовлетворить в полном объеме.

6. В Арбитражный суд

Истец: АО «Витязь»

ул. Некрасова, д.32

Цена иска: Пятьсот двадцать тысяч рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возмещении убытков

25 июля 2003 года между истцом и ответчиком был заключен договор № 4 об аренде помещения, расположенного в здании по адресу ул. Челюскинцев, дом 25/2 на первом этаже (комната № 6) сроком на один год.

12 декабря следующего года в результате неправильной установки жильцами санитарной техники произошло затопление офисного помещения, в результате чего пришли в негодность паркетное покрытие, стеновые панели и частично мебель офиса.

Акционерное общество предъявило ЖСК претензию о возмещении убытков, понесенных в результате восстановления отделки офиса, плату за временную аренду другого помещения, а также упущенной выгоды, т.к. АО не могло работать с клиентами. ЖСК отказался от выплаты указанной суммы, мотивируя это тем, что срок договора истек, и никакие требования к нему предъявить нельзя.

Однако согласно ч. 2 ст. 621 ГК РФ, в случае если по истечении срока договора аренды арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом без заключения нового договора, а арендодатель против этого не возражает, то договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок. Таким образом, ЖСК является ответчиком по делу.

На основании вышеизложенного и в соответствие со ст.ст. . АПК РФ, ст.ст. 15, 606, 621 ГК РФ

1. Взыскать с ответчика убытки в размере пятисот тысяч рублей.

2. Расходы по государственной пошлине в размере двадцати тысяч рублей отнести на счет ответчика.

1. Договор №4 от 25.07.03 об аренде.

2. Поручение об оплате арендованного имущества.

3. Расчет суммы убытков.

4. Квитанция об отправке письма с требованием исполнить обязательство.

Директор АО «Витязь» С.Е.Смирнов

При увольнении группы работников, принятых на временную работу, возникли разногласия по следующим вопросам:

а) Градов проработал 24 рабочих дня, заменяя работника, находившегося в отпуске, и просил выплатить ему выходное пособие.

mirznanii.com

Несовершеннолетние работники: особенности найма, условий труда и порядка увольнения

«Автономные организации: бухгалтерский учет и налогообложение», 2008, N 4

Несовершеннолетние работники: особенности найма, условий труда и порядка увольнения

Работа позволяет подростку получить необходимые навыки, определенный опыт в той или иной сфере, реализовать творческий потенциал, а также поддержать финансовое благополучие семьи. Поэтому чрезвычайно важно способствовать вовлечению несовершеннолетних в трудовую сферу. Однако трудоустройство несовершеннолетних имеет ряд особенностей, связанных со спецификой их физиологического и социального развития. Потребность в образовании, быстрая утомляемость, непереносимость чрезмерных нагрузок обусловливают необходимость дополнительных гарантий трудовых прав несовершеннолетних. В данной статье рассматриваются следующие вопросы: возраст, по достижении которого возможно заключение трудового договора; документы, необходимые несовершеннолетнему для трудоустройства; порядок заключения трудового договора; условия труда, в том числе его оплата, а также порядок увольнения.

Особенности приема на работу несовершеннолетнего работника

В соответствии со ст. 63 «Возраст, с которого допускается заключение трудового договора» ТК РФ заключение трудового договора возможно с лицами, достигшими возраста шестнадцати лет. В случаях получения основного общего образования, либо продолжения освоения программы основного общего образования по иной, чем очная, форме обучения, либо оставления в соответствии с федеральным законом общеобразовательного учреждения трудовой договор могут заключать лица, достигшие возраста пятнадцати лет, для выполнения легкого труда, не причиняющего вреда их здоровью.

Однако трудовой договор может быть заключен и с лицами, достигшими возраста 14 лет. Так, с согласия одного из родителей (попечителя) и органа опеки и попечительства возможно заключение трудового договора с учащимися, достигшими возраста 14 лет, для выполнения в свободное от учебы время легкого труда, не причиняющего вреда их здоровью и не нарушающего процесса обучения.

Что касается детей младше 14 лет, то они могут приниматься на работу в организации кинематографии, театры, театральные и концертные организации, цирки для участия в создании и (или) исполнении произведений при наличии согласия одного из родителей (опекуна) и органа опеки и попечительства при условии, что это не нанесет ущерба их здоровью и нравственному развитию. После внесения изменений в ТК РФ в 2006 г. меры охраны труда несовершеннолетних в возрасте до 14 лет были повышены: в разрешении органа опеки и попечительства необходимо указывать максимально допустимую продолжительность ежедневной работы и другие условия, в которых будет выполняться работа.

Определенной спецификой обладает перечень документов, которые должны быть представлены несовершеннолетним для заключения трудового договора. Во-первых, необходимо представить документ, подтверждающий согласие родителя, а для детей, оставшихся без родительского попечения, — опекуна, если ребенку еще не исполнилось 14 лет, или попечителя для детей старше указанного возраста. При этом важно помнить, что трудовое законодательство требует получения согласия лишь от одного из родителей, в то время как в соответствии с гражданским законодательством (п. 1 ст. 26 ГК РФ) несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки, за исключением тех, совершение которых входит в объем их дееспособности, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей, попечителей. Таким образом, работодатель должен иметь в виду, что для заключения, например, договора подряда, как и для совершения иных сделок гражданско-правового характера, несовершеннолетнему требуется согласие обоих родителей (если только речь не идет об осуществлении права автора), а для заключения трудового договора — лишь одного из них.

Трудовое законодательство не закрепляет формы, в которой должно быть получено согласие одного из родителей на заключение несовершеннолетним трудового договора. Следовательно, это может быть как нотариально удостоверенное согласие одного из родителей, так и просто согласие, полученное в письменной форме. На практике рекомендуется запросить копию свидетельства о рождении трудоустраивающегося и копию паспорта родителя, чтобы убедиться, что согласие получено от нужных лиц. Однако непредставление данных документов не может служить основанием для отказа в приеме на работу, так как согласно ст. 65 ТК РФ запрещается требовать от лица, принимаемого на работу, документы помимо предусмотренных законом, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ.

Документ, подтверждающий согласие органа опеки и попечительства для учащихся в возрасте до 16 лет, может быть получен в органах опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего. Последние относятся к органам местного самоуправления, и порядок их работы определяется уставами соответствующих муниципальных образований.

Кроме того, для 15-летних работников является обязательным представление документа об основном общем образовании (аттестата), либо документа о продолжении освоения программы основного общего образования по иной, чем очная, форме обучения, либо документа об оставлении общеобразовательного учреждения (приказа об отчислении).

Необходимо обратить внимание на то, что ТК РФ требует, чтобы несовершеннолетний представил также справку из медицинского учреждения о состоянии здоровья. В соответствии со ст. 69 ТК РФ лица в возрасте до 18 лет принимаются на работу только после предварительного обязательного медицинского освидетельствования и в дальнейшем, до достижения возраста 18 лет, подлежат ежегодному обязательному медицинскому осмотру. Расходы на такой осмотр организация может вычесть из своего налогооблагаемого дохода — это установлено ст. 255 НК РФ. Согласно ст. 185 ТК РФ на время осмотра за подростком сохраняется средний заработок.

Предварительные и периодические медицинские осмотры работников проводятся в соответствии с Порядком проведения предварительных и периодических медицинских осмотров (обследований) работников, занятых на вредных работах и на работах с вредными и (или) опасными производственными факторами, утвержденным Приказом Минздравсоцразвития России от 16.08.2004 N 83. Предварительные и периодические медицинские осмотры работников проводятся лечебно-профилактическими организациями (учреждениями) всех организационно-правовых форм, имеющими соответствующую лицензию и сертификат. Осмотр психиатром производится в психоневрологическом диспансере (отделении, кабинете) по месту постоянной регистрации обследуемого. Графики переосвидетельствования работников моложе 18 лет устанавливаются лечебными учреждениями по согласованию с работодателем.

В качестве цели проведения предварительного осмотра выступает определение соответствия предлагаемой работы состоянию здоровья гражданина. Проведение ежегодного осмотра обеспечивает медицинский контроль за состоянием здоровья несовершеннолетнего и позволяет установить, соответствует выполняемая работа здоровью работника или нет. Для принятия решения о соответствии лица выбранной или выполняемой им работе врачи используют перечни медицинских противопоказаний.

В случае непрохождения несовершеннолетним обязательного предварительного медицинского осмотра при приеме на работу ему может быть обоснованно отказано в заключении трудового договора, а непрохождение работником ежегодного медицинского осмотра при отсутствии уважительных причин является основанием для привлечения к дисциплинарной ответственности. Если при проведении ежегодного медицинского осмотра будет установлено, что выполняемая работа отрицательно влияет на здоровье несовершеннолетнего, то работодатель на основании медицинского заключения принимает меры к переводу работника на более легкую работу. Отказ работника от перевода является основанием для прекращения трудового договора.

Помимо указанного несовершеннолетнему, не достигшему возраста 16 лет, требуется справка из учебного учреждения, подтверждающая расписание учебных занятий. Представление данного документа необходимо для того, чтобы исключить возможность нарушения учебного процесса несовершеннолетнего и соблюсти требования законодательства о выполнении работы учащимися только в свободное от учебы время.

Наряду с уже рассмотренными документами несовершеннолетний при заключении трудового договора должен представить стандартный набор документов:

— паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

— трудовую книжку, за исключением случаев, когда трудовой договор заключается впервые;

— страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;

— документы воинского учета — для военнообязанных и лиц, подлежащих призыву на военную службу;

— документ об образовании, квалификации или наличии специальных знаний — при принятии на работу, требующую специальных знаний или специальной подготовки.

Таким образом, перечень документов, которые должны быть представлены несовершеннолетним при трудоустройстве, весьма расширен по сравнению с обычным перечнем, что, с одной стороны, затрудняет трудоустройство, но с другой — позволяет гарантировать охрану здоровья несовершеннолетних и надлежащее их развитие.

Особенности же порядка заключения трудового договора с несовершеннолетними заключаются в том, что в соответствии со ст. 70 ТК РФ не допускается устанавливать испытательный срок для лиц, не достигших возраста 18 лет, а также запрещается заключать договор о полной материальной ответственности работника, что предусмотрено ст. 244 ТК РФ. Согласно ст. 242 ТК РФ работники в возрасте до 18 лет несут полную материальную ответственность лишь в следующих случаях:

— умышленное причинение ущерба;

— причинение ущерба в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;

— причинение ущерба в результате совершения преступления или административного проступка.

Особенности условий труда несовершеннолетних

Среди условий труда несовершеннолетних определенной спецификой обладает оплата их труда. Так, в соответствии со ст. 271 «Оплата труда работников в возрасте до восемнадцати лет при сокращенной продолжительности ежедневной работы» ТК РФ при повременной оплате труда заработная плата работников в возрасте до 18 лет выплачивается с учетом сокращенной продолжительности работы. Работодатель может за счет собственных средств производить доплату до уровня оплаты труда работников соответствующих категорий при полной продолжительности ежедневной работы.

Выполнение сдельных работ оплачивается по установленным сдельным расценкам. Работодатель может устанавливать таким работникам за счет собственных средств доплату до тарифной ставки за время, на которое сокращается продолжительность их ежедневной работы.

Что же касается оплаты труда работников в возрасте до 18 лет, обучающихся в общеобразовательных учреждениях, учреждениях начального, среднего и высшего профессионального образования и работающих в свободное от учебы время, то она производится пропорционально отработанному времени или в зависимости от выработки. Работодатель может устанавливать этим работникам доплату к заработной плате за счет собственных средств: при повременной оплате труда — до уровня оплаты труда работников соответствующих категорий при полной продолжительности ежедневной работы, а при сдельной оплате труда — до тарифной ставки за время, на которое сокращается продолжительность ежедневной работы. Доплаты к заработной плате несовершеннолетнего работника, если они имеют место, закрепляются в трудовом договоре, заключаемом с работником. Также они могут быть установлены коллективными договорами и соглашениями.

Прежний Кодекс законов о труде предусматривал обязательную для работодателя доплату за счет его средств несовершеннолетним работникам за сокращенное рабочее время. Теперь данная норма носит диспозитивный характер. Сложно однозначно определить, является это изменение положительным или носит отрицательный характер. С одной стороны, вполне очевидно, что в редких случаях работодатели будут устанавливать доплаты по собственной инициативе. С другой стороны, обязательный характер таких доплат еще больше затруднял прием на работу несовершеннолетних, хотя и служил дополнительной гарантией их развития.

Физиологические и психологические особенности несовершеннолетних требуют существенных ограничений относительно непосредственных условий труда. Статья 265 ТК РФ запрещает применение труда лиц в возрасте до 18 лет на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, на подземных работах, а также на работах, выполнение которых может причинить вред здоровью и нравственному развитию (игорный бизнес, работа в ночных кабаре и клубах, производство, перевозка и торговля спиртными напитками, табачными изделиями, наркотическими и иными токсическими препаратами). Считается, что характер подростка еще не устоялся и психика легко может меняться, в том числе и в негативную сторону. Запрещаются переноска и передвижение работниками в возрасте до 18 лет тяжестей, превышающих установленные для них предельные нормы. Перечень работ, на которых запрещается применение труда работников в возрасте до 18 лет, а также предельные нормы тяжестей утверждаются в порядке, установленном Правительством РФ с учетом мнения Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений.

Перечень тяжелых работ и работ с вредными или опасными условиями труда, при выполнении которых запрещается применение труда лиц моложе восемнадцати лет (далее — Перечень) утвержден Постановлением Правительства РФ от 25.02.2000 N 163. По указанному Перечню для лиц до 18 лет запрещены более 400 видов тяжелых, вредных и опасных работ независимо от формы собственности и организационно-правовой формы производства, включая деятельность работодателя — физического лица. Даже если сам подросток до 18 лет просит использовать его труд на этих видах работ, администрация не имеет право этого делать, иначе она несет ответственность за нарушение трудового законодательства. Поэтому уже при приеме на работу подростка до 18-летнего возраста администрация обязана ориентироваться на Перечень. В отличие от женщин, которым запрещаются физические подземные работы, для подростков до 18 лет запрещается любая подземная работа, в том числе нефизическая и эпизодическая.

На работах с токсическими химикатами, относящимися к химическому оружию, нельзя использовать труд работников в возрасте до 20 лет. Это дополнительное возрастное ограничение установлено ст. 2 Федерального закона от 07.11.2000 N 136-ФЗ «О социальной защите граждан, занятых на работах с химическим оружием».

Статья 265 ТК РФ о запрещенных для несовершеннолетних видах труда применяется также для учащихся-практикантов на производстве. При прохождении производственной практики на работах, предусмотренных Перечнем, учащиеся в возрасте до 18 лет могут находиться на них не более 4 часов в день (смену) при строгом соблюдении на этих работах санитарно-гигиенических норм и при условии, что к моменту окончания профессионального обучения они достигнут 18-летнего возраста.

Кроме работ, запрещенных ст. 265 ТК РФ, несовершеннолетние не могут привлекаться к работам:

— по совместительству (ст. 282 ТК РФ);

— в соответствии с письменным договором о полной материальной ответственности (ст. 244 ТК РФ);

— вахтовым методом, поскольку эти работы связаны с отъездом в другую местность и с длительными рабочими сменами, что запрещается несовершеннолетним (ст. 298 ТК РФ);

— в религиозных организациях (ст. 342 ТК РФ).

Нормы предельно допустимых нагрузок для лиц моложе восемнадцати лет при подъеме и перемещении тяжестей вручную утверждены Постановлением Минтруда России от 07.04.1999 N 7, в соответствии с которым нормы предельно допустимых нагрузок для лиц моложе 18 лет при подъеме и перемещении тяжестей вручную определяются следующим образом.

¦Характер рабо — ¦ Предельно допустимая масса груза в кг ¦

¦тяжести труда ¦ Юноши ¦ Девушки ¦

¦ ¦14 лет¦15 лет¦16 лет¦17 лет¦14 лет¦15 лет¦16 лет¦17 лет¦

hr-portal.ru

Типовой договор социального найма жилья — изучаем права нанимателей и особенности соглашения

Перед оформлением сделки с жилплощадью по документу социального найма нужно вникнуть в нюансы. Что включает в себя стандартный договор социального найма, кто может выступить в качестве его сторон? Без каких прописанных пунктов договор может считаться незаключенным и, какие права имеет наниматель и сонаниматели и другие важные условия договора.

Договор социального найма — документ о предоставлении жилплощади из гос. фонда в пользование гражданам. Жильё могут получить те лица, которым требуется, и это официально подтверждено, усовершенствование жилищных условий, и другие категории лиц. При этом квартира останется в собственности государственного фонда.

Как выглядит типовой договор социального найма жилплощади

Если вам необходим стандартный документ, то бланк договора социального найма жилого помещения можно взять у риэлтора или юриста. Посмотреть образец уже заполненного договора соц. найма на муниципальную квартиру можно на большинстве сайтов юридической тематики. Пункты соглашения обязательно включают в себя:

  • данные наймодателя и нанимателя;
  • объект договора;
  • список граждан, которые будут проживать в жилье;
  • обязанности и права сторон;
  • условия расторжения договора;
  • подписи сторон.

Если пункты типового договора не совпадают с индивидуальными запросами, их можно изменить. В договор могут быть включены и другие пункты. К примеру, если копии ключей будут и у наймодателя, наниматель может внести требование о том, что наймодатель не имеет права посещать жилплощадь в его отсутствии.

В договоре прописываются следующие стороны:

  1. Наймодатель. Подразумевается собственник жилплощади государственного фонда. От его имени выступает государственное учреждение;
  2. Наниматель. Им может быть только гражданин РФ, относящийся к категории малоимущих. Наниматель должен числиться на учёте ожидающих улучшения жилищных условий. Семья нанимателя становятся сонанимателями. Эти лица также указываются в договоре.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Существенные условия договора

Непреложное условие договора соц. найма – условие об объекте. Он обязательно прописывается, приводятся все нужные данные. В качестве объекта может выступать только жилплощадь, пригодная для проживания. Её пригодность констатируется, исходя из пунктов жилищного законодательства.

Если в договоре нет всех нужных данных об объекте (описание, характеристики), он может считаться незаключенным. Дополнительными условиями могут быть:

  • Размер и время оплаты жилплощади;
  • Указание всех сонанимателей;
  • Указание лиц, ответственных за капитальный ремонт и т.д.

Порядок пользования жилплощадью

Потребность в выяснении порядка пользования жилплощадью возникает обычно вследствие появления конфликтных отношений между сонанимателями. К примеру, если зарегистрированное лицо не пускают в квартиру, он может оформить иск об определении порядка использования. В нём прописывается, какую комнату он просит выделить в своё распоряжение. Если в жилье одна комната, суд может отдать её в распоряжение и истцу, и сонанимателям.

Стоит заметить, что в ЖК определение порядка пользования жилым помещением, полученным по договору соц. найма нет. А потому все вопросы решаются на основании жилищного законодательства по сходным пунктам.

Прописка по сей день актуальна в нашей стране. Какие документы нужны для прописки мужа в квартиру жены и порядок регистрации граждан по месту жительства, вы узнаете из нашей статьи.
Узнайте до какого срока продлили приватизацию квартир вот здесь. Если вы думаете заняться этой процедурой, то начинайте, не откладывая.

Права нанимателя и наймодателя

Нанимателю по договору социального найма жилого помещения предоставляется ряд прав, которые должны быть чётко отражены в соглашении. Перечислим их.

  • Использовать квартиру, прописанную в договоре, для своего проживания и проживания сонанимателей;
  • Пользоваться совместным имуществом многоквартирного здания;
  • Требовать капитального ремонта и других ремонтных услуг;
  • На сохранение всех своих прав при своём отсутствии (причина и длительность отъезда не важна);
  • Вселять других лиц с разрешения наймодателя и только в том случае, если не будет соблюдена норма квадратных метров на человека;
  • Сдавать в аренду. Договор о поднайме, в этом случае, имеет сроки в один год. Читайте как сдать квартиру в аренду правильно по закону вот тут;
  • Обменивать жилплощадь с условием, что жилое помещение с другой стороны предоставлено по договору соц. найма. Обмен может выполняться принудительно в случае разногласий между нанимателем и сонанимателями;
  • На замену жилплощади. В случае, если размеры жилья превышают норму из расчёта на каждое лицо;
  • На постоянное изменение договора (замена нанимателя);
  • На временное изменение договора (проведение капитального ремонта).

Права других субъектов договора не отличаются от прав нанимателя.

Если лицо больше не входит в семью нанимателя, но оно прописано в договоре, оно продолжает нести равные права и обязанности касательно жилплощади. Информация о том, можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия здесь. Лица, признанные недееспособными, также имеют аналогичные с нанимателем права.

Многих интересует каков максимальный срок договора социального найма? В договоре отсутствует указание на срок его действия, то есть, он бессрочный. Он может быть подвергнут расторжению и со стороны нанимателя, и со стороны наймодателя. В первом случае не требуется специальных условий. Наниматель просто обязан уведомить наймодателя о своем решении о расторжении договора за три месяца.

В целом, в большинстве пунктов договор о соц. найме жилплощади аналогичен договору о коммерческом найме. В ЖК нет прописанных пунктов, касающихся именно нюансов пользования квартиры, полученной по соц. найму, а потому судебные решения выносятся согласно пунктам о коммерческом найме, соответствующим рассматриваемой ситуации.

Договор может включать в себя типовые пункты, а также индивидуальные поправки. Типовые пункты прописаны в стандартном бланке, индивидуальные пункты, нужные в данной ситуации, можно вписать в него с согласия обеих сторон.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Договор социального найма» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

napravah.com

Условия сокращения по трудовому кодексу 2018

Сокращение пенсионеров при сокращении штата

Сокращение пенсионеров при сокращении штата производится по общим правилам. Однако выплачивать ли уволенному средний месячный заработок, если он не смог найти работу в третий месяц после сокращения? 66-летняя Ольга И. была уволена из ООО «Азимут» по сокращению штата.

Ей выплатили выходное пособие в размере среднего заработка. В течение двух недель женщина встала на учет в Центр занятости как ищущая работу, но за два месяца так и не смогла найти подходящую вакансию.

При расторжении трудового договора в связи с ликвидацией организации (пункт 1 части первой статьи 81 настоящего Кодекса) либо сокращением численности или штата работников организации (пункт 2 части первой статьи 81 настоящего Кодекса) увольняемому работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).

Трудовой кодекс РФ 2018 — новая редакция

Трудовой кодекс Российской Федерации представляет собой свод основных правил, регулирующих взаимоотношения работника и работодателя.

Этот документ является основополагающим наряду с федеральными законами и другими нормативными правовыми актами и подвергается постоянным изменениям в связи с меняющимися условиями трудовых отношений. На нашем сайте вы имеете возможность ознакомиться с новым ТК РФ 2018 с комментариями, а также скачать бесплатно в формате Word или PDF.

Все о бухгалтерском учете»

Сложная экономическая ситуация в Украине внесла коррективы в разные сферы жизни общества. Произошли изменения в организации труда, некоторые предприятия подстраиваются под современные реалии, изменяя профиль деятельности.

И вполне понятно, что это повлияло также на жизнь и трудовую деятельность работников предприятий.

Часть предприятий, дабы все-таки хоть как-то удержать свою позицию на рынке, вынуждена провести оптимизацию процессов на предприятии путем сокращения персонала.

Выплаты при сокращении штата работнику по ТК РФ в 2018 году

Кроме того, работодатель должен выдержать периодичность платежей на протяжении определенного срока после увольнения.

Рассмотрим более подробно, какие выплаты должен компенсировать работодатель при увольнении сотрудника в связи с сокращением штата в 2018 году.

Процесс сокращения штата работников предприятия регламентируется статьями 81, 178-180 ТК РФ.

В этих документах сказано, что если работодатель увольняет работника по причине сокращения штата, он обязан выплатить ему следующие виды компенсаций: Процесс увольнения работника осуществляется сотрудниками кадровой службы.

Трудовой кодекс России (ТК РФ) 2018

Добро пожаловать на сайт « Трудовой Кодекс Российской Федерации ».

Здесь представлен полный текст действующей редакции кодекса со всеми изменениями и дополнениями на 2018 год, комментарии к статьям ТК РФ. новости и документы, связанные с Трудовым кодексом.

Переход к любой статье кодекса осуществляется через оглавление на главной странице, навигационную цепочку или через систему поиска информации по различным статьям ТК РФ .

Как известно, труд сделал из обезьяны человека, но это было давно.

В РК упрощают процедуры найма и увольнения работников

Мажилис одобрил во втором чтении проект нового Трудового кодекса.

Концептуальная модель нового Трудового кодекса предлагает четко определить границы государственного вмешательства в сферу трудовых отношений между работодателем и работниками и с учетом обеспечения баланса интересов сторон распределить их роль и ответственность.

Об этом центру деловой информации Kapital.kz сообщили в пресс-службе Министерства здравоохранения и социального развития РК.

Компенсация при сокращении штатов

Присутствие вины работника — появление на рабочем месте в нетрезвом виде, прогул, грубое нарушение трудовых обязанностей. 2. Отсутствие вины работника — ликвидация предприятия или ИП, проведение организационно-штатных мероприятий, сокращений штата. В кризисное время работодатель для снижения своих затрат вынужден прибегать к сокращению штата.

Разберемся на самом ли деле данная процедура снижает затраты, а не прибавляет их.

ТК РФ, Статья 180

Главная Документы ТК РФ, Статья 180.

Гарантии и компенсации работникам при ликвидации организации, сокращении численности или штата работников организации По вопросу, касающемуся предоставления дополнительных гарантий гражданам, увольняемым из организаций в связи с сокращением численности или штата, см. Закон РФ от 19.04.1991 N 1032-1. При проведении мероприятий по сокращению численности или штата работников организации работодатель обязан предложить работнику другую имеющуюся работу (вакантную должность) в соответствии с частью третьей статьи 81 настоящего Кодекса.

ruslanhasanov.ru

Смотрите так же:

  • Практика увольнения по инициативе работодателя Делопроизводство Прекращение трудового договора по инициативе работодателя В соответствии с трудовым законодательством за работодателем закреплено право прекратить трудовые взаимоотношения с работником по инициативе предприятия, по тем или иным основаниям. Однако уволить нерадивого сотрудника не так просто, […]
  • Запись об увольнении в трудовой книжке генерального директора образец Запись об увольнении директора в трудовой книжке На предприятии периодически происходят кадровые перестановки, и иногда встает вопрос, как сделать запись об увольнении директора в трудовой книжке. Ответить на него порой непросто, потому что такое происходит нечасто. Подробнее о процедуре увольнения генерального […]
  • Научный реестр ЧЕРНЫЙ СПИСОК НАУЧНЫХ РУКОВОДИТЕЛЕЙ Реестр научных руководителей (научных консультантов) лиц, в отношении которых принято решение о лишении учёных степеней Согласно п. 77. Постановления Правительства РФ от 24 сентября 2013 г. N 842 «О порядке присуждения ученых степеней» (с изменениями и дополнениями),«Решение […]
  • Коммуникативное пространство профессионального общения юриста и его организация Коммуникативное пространство профессионального общения юриста и его организация Тема 13. ОБЩЕНИЕ В ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЮРИСТА (КОММУНИКАТИВНАЯ ПОДСТРУКТУРА) 13.1. Понятие, структура, виды профессионального общения юриста Общение – тонкий, многоплановый процесс установления и развития межличностных […]
  • Приказ 109 мз рф по туберкулезу Приказ 109 мз рф по туберкулезу МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ приказ №109 от 21.03.2003 О совершенствовании противотуберкулёзных мероприятий в Российской Федерации. Эпидемическая ситуация по туберкулёзу в Российской Федерации осложнилась в начале девяностых годов. Численность впервые выявленных […]
  • Фсрар приказ 193 Фсрар приказ 193 Ссылка не верна или страница была удалена Если Вы попали на эту страницу, перейдя по ссылке внутри нашего сайта, пожалуйста, сообщите нам неверный адрес. Для заказа бесплатной демонстрации возможностей информационно-правового обеспечения ГАРАНТ перейдите по ссылке © ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС", […]
  • Штраф за фонарики МЧС: в Татарстане запрещено запускать «небесные фонарики» Штраф за нарушение правил противопожарного режима – от 1000 рублей Татарстан, 28 ноября - АиФ-Казань. Сотрудники МЧС напоминают, что пускать «небесные фонарики» на территории Татарстана запрещено, сообщает пресс-служба ГУ МЧС по РТ. Скоро начнутся новогодние […]
  • Пенсии индексации на 2014 год Пенсии индексации на 2014 год Расчет размера пенсии по старости своими силами удается далеко не каждому. Страховая, пенсия, накопительная пенсия, фиксированная выплата – для большинства звучат абстрактно и малопонятно. Формулы расчета пенсии, а точнее около полутора десятков формул, не позволяют ни понять, ни […]