Сбор пакета документов для продажи квартиры или дачи

Многие люди собравшиеся продать недвижимость ошибочно полагают, что главное — найти покупателя и договорится с ним о нужной вам стоимости. Настоящие проблемы и сложности начинаются при сборе нужных документов, особенно если незнающий человек решит заниматься этим сам.

Особого смысла не имеет, в каком из городов или регионов будет продаваться недвижимость. Везде требования к основному пакету документов однообразные, однако ситуации бывают разные.

Для сокращения сроков сбора документов и сохранения собственных нервов лучше проконсультироваться у специалистов, которые занимаются этим не первый год и точно знают ,что и как нужно делать.

В общем, список необходимых документов выглядит так:

  • Первое, это так называемые правоустанавливающие документы (договор дарения, договор мены, договор купли-продажи и т.д.).
  • Второе, нужно полученное в регистрационном органе свидетельство о праве собственности.

Если с перечисленными выше документами всё в порядке, следует уладить вопросы с другими собственниками квартиры (если такие имеются). Если имеется несовершеннолетний собственник, то без разрешения органов опек и попечительства продать недвижимость вам не удастся. Для получения этого разрешения, вам необходимо будет предоставить отдельный пакет документов. Список документов вам предоставят в органах опеки. Сбор пакета документов для продажи квартир или дачи может занять длительное время.

На что нужно обратить внимание

Затем, проверить годность паспортов собственников (они должны быть не просроченными, без посторонних записей, штампов и т.д.) и к моменту продажи выписаться и получить выписку из домовой книги.

Необходимо так же проверить все коммунальные задолженности и на подписании предварительного договора предоставить квитанции об оплате. После продажи услуги интернета и телефонии могут быть переоформлены на нового собственника после получения свидетельства о праве собственности в регистрирующем органе.

Вот основной пакет документов необходимый для продажи недвижимости, однако, каждая продажа рассматривается индивидуально, и у каждого свои условия, так что пакет документов, описанный выше может резко увеличиться. Довольно часто требуются дополнительные бумаги для каждого конкретного случая.

Обратившись к сотрудникам нашей фирмы, вы можете не сомневаться, что вся процедура пройдёт чётко, быстро и легко. Мы готовы помочь вам со сбором всех необходимых документов в кратчайшие сроки, не обременяя вас скучной и нудной бумажной волокитой. С нашей фирмой вы можете быть уверены, что сбор пакета документов для продажи квартир или дачи пройдет максимально быстро.