Подбор вариантов

Если Вам нужна квартира, дом, участок или помещение под офис специалисты нашей компании готовы осуществить подбор вариантов под Ваши требования.

Покупка участка земли под строительство представляет собой довольно сложную процедуру, предусматривающую выполнение целого комплекса работ.

Нюансы при выборе недвижимости

Непростой задачей является как собственно выбор подходящего участка, ведь следует учесть множество нюансов, таких как грунтовые воды, возможность проведения коммуникаций и т.д., так и оформление юридических документов на земельный участок, предназначенный под застройку.

Процесс закупки и оформления недвижимой собственности характеризуется рядом нюансов, которые требуют профессиональной консультации и творческого подхода.

Отсутствие надлежащей проверки существенно повышает возможность негативных последствий в результате смены собственника недвижимости, служит потенциальным основанием для предъявления судебных исков, налоговых проверок и прочих нежелательных явлений.

В чем заключается помощь юриста

Мы подберём Вам идеальный вариант, соответствующий Вашим желаниям и необходимым параметрам. Вне зависимости от того, что Вам требуется: консультация или же полный набор услуг в сфере купли-продажи земли и объектов недвижимости, начиная от поиска и проведения анализа всех документов и завершая изучением перспектив интересующего объекта, входят в область деятельности нашей фирмы.

В соответствии с пожеланиями заказчика мы можем представить несколько объектов на Ваш выбор, поможем провести их тщательное сравнение с учетом таких критериев, как цена, надежность приобретения, экономическая эффективность операции и потенциальная ликвидность объекта.

Проведение сделок с недвижимостью с участием нашей фирмы обеспечивает достижение максимального эффекта при минимуме усилий.

Направления сделок с недвижимостью

Рассмотрение сделок с недвижимостью производится по следующим основным, но не исчерпывающим направлениям:

  • проверка чистоты статуса права собственности на объект недвижимости;
  • проверка соблюдения требований действующего законодательства относительно существенных условий предполагаемой сделки;
  • проверка право- либо дее — способности сторон сделки, а также объема полномочий лиц, представляющих интересы сторон по договору;
  • проверка выполнения необходимых процедур (соблюдение преимущественных прав приобретения имущества и/или его части иными собственниками, участниками, акционерами и т.п., наличие одобрений/решений о совершении крупных сделок, сделок с заинтересованностью )

Операции с недвижимостью – это крупные вложения капитала с большой долей риска, где выгода исчисляется не только перспективами, но и безопасностью.

Мы обеспечиваем не только целенаправленный поиск покупателей и продавцов, но и полную безопасность сделки и гарантию получения и передачи денежных сумм, высокую скорость подготовки пакета необходимых документов.

Следует учитывать то обстоятельство, что налогообложение сделок с недвижимостью зачастую включает в себя целый комплекс разных налогов: налог на прибыль, налог на имущество, НДС, налог на доходы физических лиц… Правильная комбинация этих составляющих, просчитанная заранее, — залог успешной налоговой оптимизации бизнеса.

Особенно важно решать этот вопрос, если речь идет об установлении прав на недвижимость субъекта холдинговой структуры. Минимизация налоговых выплат повышает рентабельность и привлекательность самой сделки с недвижимостью, дает возможность инвестору быть в числе добросовестных налогоплательщиков, избегать проблем.