Экспертиза сметной документации в твери

Проверка сметной документации в Твери

Проверка сметной документации под ключ

На любые работы в сжатые сроки

Проверка сметной документации – это анализ сметы, направленный на определение правильности ее составления, грамотности применения действующих нормативов и точности используемых при этом данных. Главная цель проверки – выяснение реальной стоимости строительных или ремонтных работ. По ее результатам в сметную документацию обычно вносятся изменения и корректировки, повышающие качество составленной документации.

Внимание! Специалисты «ЦентрКонсалт» делают проверку смет в которых не задействовано бюджетное финансирование.

Необходимость проверки сметной документации

Проверка смет на достоверность обоснования цены осуществляется на практике достаточно часто. Это объясняется тем, что, кто бы ни выполнял расчет сметы, другая сторона, участвующая в переговорах по заключению договора на выполнение строительных или ремонтных работ, заинтересована в том, чтобы определить качество предоставленной документации.

Если смета составляется службой заказчика, подрядчик вполне логично желает удостовериться, что в смету включены все необходимые работы и затраты, которые он должен будет выполнить. При оформлении документа строительной организацией, уже заказчик хочет быть уверенным, что цена работ не завышена, а расчеты отражают их фактическую стоимость. В случае если смета является частью проектной документации и разрабатывается организацией-проектировщиком, и заказчик, и подрядчик заинтересованы в проверке качества ее составления.

Особую актуальность анализ сметы приобретает из-за особенностей отечественного строительного рынка и сметного ценообразования. Это объясняется тем, что при расчете, как правило, используются нормативы, разработанные в начале 2000-х годов, что создает почву для возможности завышение или занижения сметной стоимости. Кроме того, сам процесс расчета сметы становится достаточно сложным и трудоемким, что увеличивает вероятность ошибок, которые могут привести к возникновению конфликтных ситуаций.

Стоит учитывать и то, что на практике нередко встречаются и попытки откровенного обмана, когда одна из сторон искажает смету с целью получению дополнительной прибыли или снижения собственных затрат. Учитывая вышесказанное, становится понятно, почему практически все добросовестные участники строительного процесса, от инвесторов до субподрядных организаций, заинтересованы в независимой проверке сметной документации.

Как выполняется проверка на достоверность сметной документации

Проверка сметной документации обычно производится в несколько этапов, на каждом из которых анализируются отдельные элементы, в частности:

  • корректность и правильный выбор используемых расценок, в том числе отсутствие их дублирования;
  • обоснованность применения повышающих или понижающих коэффициентов;
  • достоверность исходной информации об объемах работ;
  • соответствие включенных в смету цен на материалы, механизмы и оборудование фактическим расценкам;
  • правильность методики расчета накладных расходов и сметной прибыли;
  • грамотность учета НДС и других дополнительно включаемых в смету расходов.

Каждый из перечисленных пунктов может существенно повлиять на общую стоимость работ, полученную по результатам расчета сметы. При этом необходимо понимать, что качества проверки невозможно добиться без постоянного отслеживания изменений в нормативной документации и регулярного мониторинга состояния строительного рынка. Именно поэтому анализ смет может выполняться эффективно только квалифицированными и опытными специалистами-практиками.

Смета на ремонт дома

Как правило, ремонт дома представляет собой комплекс работ, необходимость проведения которых выявляется при обследовании здания. В большинстве случаев смета включает в себя:

  • замену коммуникаций и внутренних сетей здания;
  • ремонт кровли и фасада;
  • замену и ремонт отдельных конструктивных элементов (фундаменты, балконные плиты и т.д.);
  • внутренняя отделка подъездов;
  • замена входных дверей в подъезды, подвалы и на чердак.

Зачастую смета на ремонт дома составляется специалистами ТСЖ и оформляется соответствующим образом, то есть с соблюдением требований законодательства, действующего в области строительства.

Смета на ремонт фасада

Составляется достаточно часто, особенно для многоквартирных домов, эксплуатирующихся длительное время. Это объясняется тем, что в большинстве случаев выполняется не капитальный, а косметический ремонт, который требуется производить каждые 3-5 лет. При устройстве современного фасада (например, навесного) необходимость в столь частом ремонте отпадает, однако, далеко не всегда удается найти требуемый объем средств.

Смета на ремонт помещения

Нередко владелец квартиры или офиса планирует ремонт отдельного помещения. В этом случае так же, как правило, составляется смета, которая должна учитывать его особенности. Наибольшее внимание уделяется таким помещениям, как ванна, туалет, кухня, так как их эксплуатация подразумевает наличие большого количества инженерных сетей и особых условий в виде повышенного уровня влажности или температуры. Все это необходимо учитывать при составлении сметы на ремонтные работы.

Перечень документации, необходимой для проверки сметы

Для качественного и оперативного выполнения работ по проверке сметы от подрядчика или проектировщика, необходимо предоставление следующих документов:

  • заявление о необходимости проверки проектно-сметной документации;
  • техническое задание на выполнение работ по составлению сметы;
  • исходная информация для сметы (проект, дефектная ведомость или ведомость объемов работ);
  • сметная документация, которую необходимо проверить (локальные сметы, сводный сметный расчет или объектная смета и другие документы);
  • перечень всей передаваемой документации.

Качество проверки сметы во многом зависит от того, насколько полный перечень имеющейся документации предоставлен проверяющим специалистам. При отсутствии каких-либо исходных данных или сомнении в их достоверности, потребуется выполнение дополнительных работ, что существенно увеличит как стоимость проверки, так и сроки ее выполнения.

Результат проверки сметной документации

По результатам проверки составляется акт проверки сметы или заключение о проверке сметы. В настоящее время не разработана и не установлена единая для всех форма этого документа. Поэтому каждая организация сама определяет его параметры и включаемую информацию. Достаточно часто в качестве образца используется форма Заключения о проверке достоверности расчета сметной стоимости объектов, возведение которых осуществляется за счет государственного бюджета или с привлечением бюджетных средств.

Практически всегда в акте проверки сметы содержится не только указание на ошибки или некорректное использование расценок, коэффициентов и других данных, но и способ устранения ошибки или вариант правильного расчета. При этом инициатор проверки принимает решение о том, кто будет вносить исправления в документацию – организация, выполняющая проверку или та, которая занималась расчетом сметы изначально. Естественно, ключевым критерием для принятия этого решения обычно выступает то, были ли сметные работы платными или они выполнялись на безвозмездной основе.

Грамотное выполнение проверки сметной документации является важным этапом реализации любого инвестиционного проекта. Оно позволит защитить интересы всех участников строительного процесса и обеспечит как достаточное финансирование работ, так и их своевременное производство.

Получить полную проверку сметы в Твери за 1 день «под ключ»

«Центрконсалт» помогает проверить смету в городе Твери.

Вы получите документ со всеми рассчетами.

Как мы работаем:

  1. Оставляете заявку / Звоните по телефону.
  2. Получаете расчет стоимости проверки сметы.
  3. Оформляем официальный договор на оказание услуг.
  4. Производим расчеты сметы
  5. Передаем Вам правильно проверенную смету.

xn--80ajpfhbgomfh1b.xn--p1ai

Профессиональное сопровождение сметной документации

Составление и аудит смет на строительные, изыскательные, монтажные и ремонтные работы

Разработка и экспертиза проектно-сметной документации

Составление смет

Итоговая цена зависит от стоимости выполнения СМР (по итогу глав 1-12 сводного сметного расчёта в текущем уровне цен от 0,5% до 1%). Составление сметы по дефектной ведомости: Стоимость составления — 130,00 р Стоимость корректировки — 80,00 р Стоимость пересчета (в другой уровень цен) — 130,00 р Указана цена за одну позицию в смете (без НДС).

Конъюнктурный анализ

Это документ, который объединяет стоимости строительных материалов и оборудования. Составляется на основе коммерческих предложений и прайс-листов. Стоимость конъюнктурного анализа: 1 позиция — 30 р или 25% от стоимости составления сметы.

Экспертиза смет

Позволяет не только оптимизировать расходы, но и обеспечивает прозрачность основного финансового документа для всех участников строительного процесса. Стоимость экспертизы смет зависит от сложности работ и объемов предоставленных на проверку документов.

Программный комплекс обязателен к применению для всех участников инвестиционных проектов ОАО «Атомэнергопром» с 01.01.2010 в соответствии с приказом №302 от 14.09.2009 ОАО «Концерн Росэнергоатом» от 26.03.2012 № 9/261-П «О вводе в промышленную эксплуатацию программного комплекса «АтомСмета».

«Эксперт-Сервис» является сертифицированным поставщиком данного программного комплекса. Сотрудники нашей компании быстро и качественно установят и настроят «АтомСмету» на Вашем рабочем месте, подключат сетевые рабочие места, настроят работу сервера базы данных, обучат работе с программой.

www.expert69.ru

Экспертиза сметной документации

Узнайте стоимость экспертизы по телефону +7 (495) 018-2470.

Проведение экспертизы сметной документации независимыми экспертами, помогает застройщику или инвестору заручиться гарантией проведения качественных работ на площадке, с соблюдением всех необходимые требований и норм. Независимая экспертиза сметной документации и документов — важнейшие этапы любого проекта. Грамотная и правильная смета позволяет контролировать уровень качества используемых материалов и проводимых работ. Поэтому в пакете сметных документов указывают абсолютно все необходимые будущие работы и используемые в проекте материалы. Чем больше и подробнее сметы — тем точнее проект, и тем больше шансов для неточностей и возникновения ошибок. Объем такого набора документов прямо пропорционален сложности и масштабу исполняемого проекта. Найти и исключить недочёты поможет только специализированная служба проверки смет.

Процесс проведения экспертизы строительных смет — один из ключевых этапов при организации тендеров любого масштаба. Обычно в этих случаях происходит занижение смет за счёт удаления из списков нужных работ и подмена материалов. Эксперты «Аудитстрой» внимательно следят за тем, чтобы в документах присутствовали все нужные для реализации данного проекта материалы и были учтены все необходимые работы.

Необходимость в проведении проверки сметной документации независимыми экспертами возникает:

  • при анализе правильности применения всевозможных расценок и используемых коэффициентов;
  • если в целях оптимизации налогообложения, нужно выделить из числа сметных документов те, которые относятся к реконструкции или капитальному ремонту;
  • при необходимости сравнения реальных объемов работ с объёмами, заложенными в сметной документации;
  • при проверке документов в проектах, получаемых финансирование из бюджета государства (государственная экспертиза проектно-сметной документации).

Компания «Аудитстрой» осуществляет полную проверку смет и документов в интересах заказчиков, инвесторов и выполняющих работы подрядчиков.

Дополнительные вопросы по экспертизе сметной документации
можно задать по телефону: +7 (495) 018-2470.

audit-stroy.com

Экспертиза проектной строительной документации

ООО «НПЦ «Экспертиза в строительстве»

Обязательный этап обеспечения безопасности объекта капитального строительства — экспертиза проектной документации, в процессе которой оценивается ее соответствие законодательным требованиям, строительным стандартам и нормам.

Актуальность услуги независимых экспертов в этом направлении обусловлена условиями современного развития строительной сферы. Взяв на себя контроль безопасности и качества капитального строительства, экспертные организации отслеживают соответствие проектов нормам и стандартам и тем самым выполняют защитную функцию в интересах общества.

Пользуясь услугой негосударственной экспертизы строительной документации, заказчик получает возможность самостоятельно выбирать экспертную организацию, в штат которой входят грамотные специалисты — инженеры, экономисты, юристы. Это гарантирует высокое качество экспертизы, принимаемой наравне с государственной.

ООО «НПЦ «Экспертиза в строительстве» выполняет услугу негосударственной экспертизы проектной документации, подготовленной для объектов капитального строительства. Для этого имеется все необходимое, начиная с аккредитации и заканчивая профессиональным штатом специалистов высокой квалификации.

npcstroi.ru

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий

В настоящее время ООО «Северо-Западный Экспертный Центр» оказывает услуги по проведению негосударственной экспертизы проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Коллектив ООО «Северо-Западный Экспертный Центр» состоит из профессионалов-экспертов, строго соблюдающих требования законодательства и направляющих свои усилия на всестороннее повышение качества проектирования. процессе проведения экспертизы нашими специалистами проводятся регулярные консультации с заказчиками, разрабатываются рекомендации по наиболее рациональным решениям, устранению выявленных замечаний.

ООО «Северо-Западный Экспертный Центр» предлагает услуги по договору на проведение независимой негосударственной экспертизы физическим и юридическим лицам. У нас вы можете заказать следующие виды услуг:

  • Экспертиза проектной документации в полном объеме;
  • Экспертиза отдельных разделов проектной документации;
  • Проверка результатов инженерных изысканий, подготовленных для сдачи проектной документации на экспертизу;
  • Проверка сметной стоимости, заложенной в проектной документации на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и модернизации объектов.

Заключение, которое выдает негосударственная экспертиза, имеет силу государственных органов исполнительной власти. Отличия заключаются в организации работы. Преимуществами негосударственной экспертизы инженерных изысканий являются:

  • Возможность проверить отдельные разделы и пункты документации, что обойдется дешевле, чем полная проверка;
  • Право на включение в положительное решение экспертизы рекомендаций по улучшению проектной документации;
  • Возможность проведения предварительной экспертизы. К этой услуге прибегают, когда надо оценить целесообразность дальнейшей работы в данном направлении. Предварительная проверка оценивает экономическую привлекательность и примерные сроки реализации проекта.

Помимо этого, сотрудники негосударственной экспертизы всегда на связи с заказчиком. Нет необходимости объяснять, что чиновники подходят к вопросам проверки слишком формально и обычно не идут навстречу заказчику. В нашей организации за клиентом закрепляется эксперт, который будет рассматривать документацию. В его задачу входит не просто поиск и фиксация нарушений, а выдача рекомендаций по их устранению.

Негосударственная экспертиза в ООО «Северо-Западный Экспертный Центр» обойдется вам не дороже, чем аналогичная государственная экспертиза. При этом ждать получения результатов придется меньше. Для сокращения издержек мы советуем обращаться за консультациями заранее, еще до момента подачи документов на экспертизу.

sz-ec.ru

Смотрите так же:

  • Генеральная прокуратура рк жалобы Страница не найдена Извините, запрашиваемый Вами ресурс не найден. Вы можете вернуться обратно, или перейти на главную страницу и воспользоваться поиском. Состояние базы Всего документов: 233329 На казахском языке: 116993 На русском языке: 115930 На английском языке: 406 Дата обновления: 08.06.2018 […]
  • Отзыв апелляционной жалобы в рк Отзыв апелляционной жалобы в рк Главная страница » Образцы процессуальных документов ОБРАЗЦЫ ПРОЦЕССУАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ 1. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. 1.1. Исковое заявление в районный суд (взыскание по долговой расписке). 1.2. Решение районного суда. 2. ОТЗЫВ НА ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. 2.1. Отзыв на исковое заявление в […]
  • Бесплатные юристы в норильске Консультация юриста онлайн Быстрый ответ — на срочный вопрос, ответ в течение часа 100% гарантия консультации юриста Круглосуточная онлайн консультация 24/7 Понятные ответы на вопросы любой сложности Всегда на связи адвокаты юристы онлайн прямо сейчас Реальная консультация от живых юристов Ответ сразу […]
  • Форма 3 ндфл налог ру Формы и бланки декларации 3-НДФЛ За последние годы в форму 3-НДФЛ несколько раз вносились изменения, но, при этом важно знать, что при заполнении декларации необходимо использовать форму, действовавшую в тот календарный год, за который Вы заполняете декларацию. На этой странице Вы можете бесплатно скачать бланки […]
  • Жалоба в жилинспекцию на ук Как можно написать и грамотно оформить жалобу на управляющую компанию в жилищную инспекцию? Жилищная инспекция – это первая инстанция, в которую обращается недовольный жилец после того, как управляющая компания не исполнила его требования, изложенные в претензии. Некоторые потребители коммунальных услуг и вовсе […]
  • Расписка от родителей для соревнований Расписка от родителей для соревнований Образец расписки для родителей (при заполнении до регистрации) Форма расписки для родителей участников в возрасте от 5 до 17 лет включительно (при заполнении до регистрации) РАСПИСКА в согласии на участие ребенка в соревнованиях по ездовому спорту Я, […]
  • Правила пдд при повороте налево Поворот налево: основы правил движения по дорогам без штрафов Именно в ходе маневрирования допускается наибольшее количество ошибок и нарушений правил водителями, как начинающими, так достаточно опытными. Много сложностей вызывают моменты поворотов и разворотов. Именно на изучение этих моментов правил движения […]
  • Споры по страховой выплате Адвокат - страховые споры Страховые споры и их разрешение входит в компетенцию автоюристов и адвокатов, которые предоставляют достоверную информацию о способах взыскания страховых выплат по сделкам добровольного и обязательного страхования во внесудебном и судебном порядке. Наш адвокат страховые споры автовладельцев […]